شقق 4 غرف 74 م² مع تراس في سان جيرمان أون لاي بسعر 546000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 546000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شيء أكثر من مجرد عنوان بسيط؟ اكتشف هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 74 م² في سان جيرمان آن ليه. هنا، كل شيء ينبض بالهدوء وفن العيش الجيد. شقة من 4 غرف مصممة كعش، بين الحداثة المميزة والدفء العائلي. منذ الدقيقة الأولى في المكان، من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ.
خلف باب المدخل، غرفة معيشة مواجهة للجنوب الغربي ترحب بك. الضوء يتسلل بك generosity، مسلطاً الضوء على كل تفاصيل الحجم. النوافذ الواسعة تؤطر الطبيعة المجاورة: مثالي للقراءة، أو للاسترخاء بعد يوم طويل، أو للاستمتاع بفنجان قهوة أمام التراس، هذا الامتداد الخارجي النادر في المنطقة. تخيل فيه عشاءً صيفيًا أو تلك الصباحات التي لا تُنسى.
تمتد غرفة المعيشة بشكل طبيعي إلى مطبخ مجهز بالكامل. هذا التصميم المفتوح يشجع على التبادل، مما يسهل اللحظات المشتركة. سواء كنت تطبخ مع العائلة أو تستقبل الأصدقاء، كل شيء يُنظم بلا جهد. يتميز مساحة النوم بعناية: ثلاث غرف للحفاظ على الخصوصية، كل منها مزودة بخزانات مدمجة لتنظيم خالٍ من الأخطاء.
- غرفة النوم الرئيسية التي تتصل بالتراس: هذه الرفاهية البسيطة في الحياة اليومية
- حمام مصمم بشكل أنيق، مُعد للاستمتاع بلحظات بلا عجلة
- مراحيض منفصلة، راحة بسيطة ولكنها أساسية
- موقف سيارات خارجي محجوز، بساطة الحياة اليومية
- قبو فردي، لتخفيف المساحات المعيشية لديك
تم تحسين كل متر مربع لتقديم توازن بين الخصوصية والسهولة. المدارس الشهيرة والمتاجر بالقرب من قدمك، وكذلك محطة السكك الحديدية RER A: 13 دقيقة تكفي للوصول إلى القضبان واستعادة باريس، دون التخلي عن الهدوء والأشجار. حقًا، إنها صفقة نادرة في هذه الأوقات.
هذه الملكية ليست مجرد عنوان مميز. تصميمها الفني يبعث على الاطمئنان: زجاج مزدوج، تصنيف طاقة C، لم يُترك شيء للصدفة. أنت تستثمر في مكان مستقر، جاهز لعبور السنين. في سان جيرمان، الفرص القوية مثلها نادرة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 74 م² تعرضاً للجنوب الغربي، مما يضمن لك ضوءاً طبيعياً وفيراً بدءًا من نهاية الصباح. وغرفة المعيشة تفتح على تراس بدون رؤية، مع خلفية من المناظر الطبيعية الخضراء. بالنسبة لأي شخص يبحث عن بيئة هادئة، فإن هذا الإطار يحدث فرقًا كبيراً. تخيل نهايات أيامك، تشارك كأساً مع الأصدقاء، أو تستمتع ببساطة بالهدوء. صممت هذه الشقة لتسهيل حياتك اليومية، فهي تبعد خطوات قليلة عن وسائل النقل الرئيسية بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المرموقة. بعبارة أخرى، هنا كل شيء في متناول يدك، دون ضجيج المدينة الصاخب. إنها عنوان مطلوبة، وملاذ صغير محفوظ. سواء كنت ترغب في إيواء عائلتك أو تعزيز محفظتك العقارية بقيمة استثمارية، فإن هذا العنوان يحقق جميع الشروط. إن الضغط الإيجاري هناك مرتفع، وآفاق تطوير القيمة واضحة. في هذا القطاع المطلوب جداً، فإن الفرص من هذا العيار غالباً ما تكون نادرة. لا تنتظر أن تفلت هذه الفرصة من بين يديك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
