شقة T2 مساحتها 40م² مجددة في سان ماندي بسعر 1100 يورو مع تدفئة فردية
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة قابلة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- حالة الداخلية : تم تجديدها في 2021
- التدفئة : كهربائية فردية
- الإيجار : 1100 €/شهر
- الرسوم : 50 €/شهر
- السعر للمتر مربع : 27.5 €/م²
- متاح : 1 يونيو
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة T2 غير مؤثثة بمساحة 40 م²، الواقعة في قلب سان ماندي، بالقرب من محطة المترو. تم تجديدها بعناية في عام 2021، وتتناسب هذه المساحة المحسّنة تمامًا مع الحياة الهادئة وكذلك مع الإطار الديناميكي. دعونا نتخيل معًا حياتكم المستقبلية في هذا المكان الدافئ.
عند وصولكم، ستستحوذ عليكم:
- إقامة مشرقة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
- غرفة نوم بأبعاد مثالية، توفر الهدوء والخصوصية.
- حمام عملي من أجل الراحة اليومية.
- تدفئة فردية كهربائية لتحكم في راحتك الحرارية.
- توافر سريع اعتبارًا من 1 يونيو.
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستكتشفون مساحة معيشة مريحة، حيث تنساب الضوء الطبيعي من خلال النوافذ، مما يخلق أجواءً دافئة. تدعوكم منطقة المعيشة لقضاء لحظات لا تُنسى، سواء لاستقبال الأصدقاء أو للاستمتاع بسهرة هادئة.
تعتبر غرفة النوم، ملاذًا حقيقيًا للسلام، توفر أجواءً مريحة، مثالية لإعادة شحن الطاقة. تم تصميم التوزيع للاستفادة من كل متر مربع، مما يمكّنكم من تخصيص أثاثكم بسهولة. كما أن هذه الشقة تقع في موقع مثالي، مما يوفر لكم وصولًا سريعًا إلى وسائل الراحة في الحي، بينما تبقى قريبة من وسائل النقل.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتمتع سانت-ماندي (94160) بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن، بالقرب من باريس. هذه المدينة الهادئة محاطة بغابة فانسين، مما يوفر بيئة طبيعية استثنائية لسكانها.
تكثر المعالم السياحية في سانت-ماندي، مع العديد من المتاجر المنتشرة في أحيائها النابضة بالحياة. تشتهر المدارس العامة والخاصة، من مرحلة الطفولة المبكرة إلى الثانوية، بجودتها. تضمن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، اتصالًا مثاليًا بالعاصمة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تعتبر جودة الحياة في سانت-ماندي مرغوبة بفضل المساحات الخضراء العديدة فيها، المثالية للتنزه أو ممارسة الرياضة. يمكن للسكان الاستمتاع أيضًا بعروض متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك دور السينما والمطاعم والجمعيات الثقافية، مما يساهم في تهيئة بيئة معيشية ممتعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر سانت-ماندي اتجاهات إيجابية. العقارات متنوعة، من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية التي تحتوي على حدائق. الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يشجع المشترين على الاستثمار في سانت-ماندي.
توجد العديد من المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين. تمزج سانت-ماندي بين سحر المدينة السكنية وجاذبية قربها الاستثنائية من باريس. إنها مكان مثالي لـ الشراء في سانت-ماندي، سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
بفضل ديناميكيتها والإضافات المستمرة من المرافق، تضع سانت-ماندي نفسها كبلدية جذابة، سواء للمحترفين الشباب أو للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة، لكنها قريبة من الأنشطة الحضرية.
تعد المشاريع المستقبلية في مجال البنية التحتية ووسائل النقل بزيادة قيمة العقارات باستمرار، مما يعزز فكرة الاستثمار في سانت-ماندي كخيار حكيم.
مع أسعار العقارات التنافسية والطلب المرتفع، يمثل الشراء في سانت-ماندي فرصة لا ينبغي تجاهلها للمشترين الذين يسعون لتحقيق استثمار جيد.
أخيرًا، تعزز ودية السكان وحيوية الأحياء سحر سانت-ماندي، مما يجعل هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش والاستثمار.
في الختام، ستجذب سانت-ماندي جميع أولئك الذين يرغبون في الجمع بين هدوء الحياة الحيّة ونشاط قربها من باريس، مما يجعل هذه المدينة فريدة في سوق العقارات.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة المجددة بمساحة 40م²، الواقعة في سان ماندي، على بعد خطوات من المترو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى باريس. إن الهدوء في هذا الطابق الأرضي إلى جانب التدفئة الفردية يضمن لك راحة مثالية على مدار السنة. كما يمكنك الاستفادة من إمكانية الإيجار الجذابة بمعدل 27.5 €/م²، وهو مثالي لاستثمار قوي في منطقة تشهد نمواً ملحوظاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
