T2 ristrutturato di 40 mq a Saint Mandé con riscaldamento individuale a 1100 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Stato interno : Ristrutturato nel 2021
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Affitto : 1100 €/mese
- Spese : 50 €/mese
- Prezzo al mq : 27.5 €/mq
- Disponibile : 1° giugno
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento T2 non arredato di 40 mq, situato nel cuore di Saint-Mandé, nelle vicinanze della metro. Ristrutturato con cura nel 2021, questo spazio ottimizzato si presta sia per una vita tranquilla che per un contesto dinamico. Immaginiamo insieme la vostra futura vita in questo nido.
Appena arrivati, sarete conquistati da:
- Un soggiorno luminoso perfetto per rilassarvi dopo una lunga giornata.
- Una camera dalle dimensioni ideali, che offre calma e intimità.
- Un bagno funzionale per un comfort quotidiano.
- Un riscaldamento autonomo elettrico per controllare il vostro comfort termico.
- Una disponibilità rapida a partire dal 1° giugno.
Entrando in questo appartamento, scoprirete un spazio abitativo accogliente, dove la luce naturale si diffonde attraverso le finestre, creando un'atmosfera calda. Il soggiorno invita a trascorrere momenti memorabili, sia per ricevere amici che per godersi una serata tranquilla.
La camera, un vero rifugio di pace, offre un'atmosfera rilassante, ideale per ricaricare le energie. La disposizione è pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, permettendovi di sistemare facilmente i vostri mobili. Questo appartamento è anche situato in posizione ideale, offrendovi un accesso rapido ai servizi del quartiere, rimanendo comunque vicino ai mezzi di trasporto.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, SAINT MANDE (94160) beneficia di una geografia privilegiata, a poca distanza da Parigi. Questa città tranquilla è circondata dalla foresta di Vincennes, offrendo un contesto naturale eccezionale per i suoi abitanti.
SAINT MANDE è ricca di punti di interesse, con numerosi negozi distribuiti nei suoi vivaci quartieri. Le scuole pubbliche e private, che vanno dall'infanzia alle superiori, sono rinomate per la loro qualità. I mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, garantiscono una connettività ottimale verso la capitale, facilitando la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita a SAINT MANDE è ricercata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, ideali per passeggiare o praticare sport. Gli abitanti possono anche approfittare di un'offerta variegata di svaghi, tra cui cinema, ristoranti e associazioni culturali, contribuendo così a un contesto di vita piacevole.
In termini di mercato immobiliare locale, SAINT MANDE mostra tendenze favorevoli. Gli immobili sono vari, che vanno da appartamenti moderni a case a schiera con giardini. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della capitale, incoraggiando gli acquirenti a investire a SAINT MANDE.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. SAINT MANDE combina il fascino di una città residenziale con l'attrattiva eccezionale della sua vicinanza a Parigi. È un luogo ideale per acquistare a SAINT MANDE, sia per farne la propria residenza principale che per un investimento locativo.
Con il suo dinamismo e l'aggiunta costante di servizi, SAINT MANDE si posiziona come un comune attraente, sia per i giovani professionisti che per le famiglie che cercano un contesto di vita sereno, ma vicino alle attività urbane.
I progetti futuri nel settore delle infrastrutture e dei trasporti promettono una valorizzazione continua degli immobili, consolidando l'idea di investire a SAINT MANDE come una scelta sagace.
Con prezzi immobiliari competitivi e una forte domanda, comprare a SAINT MANDE rappresenta un'opportunità da non trascurare per gli acquirenti alla ricerca di un buon investimento.
Infine, la convivialità dei residenti e l'animazione dei quartieri rafforzano il fascino di SAINT MANDE, rendendo questa città un luogo dove è piacevole vivere e investire.
In conclusione, SAINT MANDE saprà affascinare tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità della vita di quartiere con l'effervescenza della vicinanza parigina, rendendo questa città unica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Goditi questo appartamento ristrutturato di 40mq, idealmente situato a Saint Mandé, a pochi passi dalla metropolitana, che offre un facile accesso a Parigi. La tranquillità di questo piano terra, associata a un riscaldamento individuale, ti garantisce un comfort ottimale per tutto l'anno. Approfitta anche di un potenziale locativo attraente di 27,5 €/mq, ideale per un investimento solido in un settore in piena crescita.
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