بيع استوديو 18م² في الطابق السابع في باريس 16 استثمار مثالي 260000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 18.32 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- خدمة البواب : نعم
- المصعد : نعم
- تصنيف استهلاك الطاقة : فئة F
- السعر للمتر مربع : 14,444.44 € / م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة أو استثمار موثوق في باريس؟ دعني أقدم لك هذا الاستوديو الذي يعتبر كل متر مربع فيه مهمًا، يقع في شارع هنري مارتن، في الدائرة السادسة عشر. يتواجد في الطابق السابع من مبنى مبني من الحجر المقصوص عام 1927، مما يمنحه سحر باريس النادر. ستقدر الهدوء والأمان. حارسة تتعهد برعاية المبنى، مما يضمن راحة البال يوميًا.
هذا الاستوديو تبلغ مساحته 18,32 م² (وفقًا لقانون كاراز). إنه يلبي جميع متطلبات الاستثمار الإيجاري المريح، أو للشراء الأول الاستراتيجي. هل تبحث عن عائد بدون متاعب؟ هذه الملكية مصممة لذلك.
تجذب الغرفة الرئيسية الانتباه: تستفيد من ضوء جميل طوال اليوم. مساحة حقيقية للاسترخاء، القراءة أو استقبال صديق عابر. كل زاوية مستفاد منها بذكاء.
المطبخ منفصل، مؤثث ومجهز. إعداد غداء أو عشاء غير مخطط له ليس تحديًا، بل على العكس. هذا النوع من التوزيع نادر في هذا الحجم، وهو ميزة لا يمكن إنكارها.
- المساحة: 18,32 م²
- الغرفة الرئيسية: وظيفية، مغمورة بالضوء
- مطبخ منفصل: محسن ومجهز
- حمام مع مرحاض: مزود بجهاز طحن صحي
- الأمان والهدوء: وجود حارسة
يتكامل الحمام، الذي تم التفكير فيه بالتفصيل، مع هذه المجموعة المدمجة. كل شيء متماسك، كل شيء متداخل - لا شيء يُترك للصدف. العيش هنا يعني أيضًا الاستفادة من حياة بسيطة: المتاجر، المؤسسات التعليمية، وسائل النقل على بعد خطوات. من المستحيل جعل الأمور أكثر سلاسة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فائدة استثمارية، تمثل هذه الملكية خيارًا مدروسًا. لا توجد أعمال تحتاج إلى تنفيذ، إمكانية الانتقال الفوري. أداؤها الطاقي في الفئة F يفتح لك آفاقًا للتقييمات المستقبلية. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو أصل عقاري لتحسينه، إليك استوديو جاهز لإظهار إمكانياته. باريس تتاح لك، دون التفاف غير ضروري أو وعود فارغة. خذ وقتك لاكتشافها، ثم قرر: الندرة تتعرف عليها على الفور.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
ستوديو بمساحة 18.32 م² يقع في الطابق السابع من مبنى هاوسمان من عشرينيات القرن الماضي. مصعد، بالطبع. يتميز بإطلالة على واحدة من أكثر الشوارع المريحة في باريس - شارع هنري مارتن، وهو واحة من الهدوء للمنخرطين.
من حيث الاستخدام، لا توجد مفاجآت: كل شيء جاهز لاستقبال مستأجر دون تأخير. لا يوجد مشروع تجديد في الأفق، مما يوفر عليك الوقت والطاقة التي تلتهمها عادةً أعمال التجديد. هنا، الأمر يتعلق بالبساطة والعائد الفوري. تخيل الحياة اليومية لمدير، أو طالب في جامعة دوفين، أو مستشار يعبر المدينة، يستمتع كل صباح بحي سري، بينما يبقى متصلاً بالمدينة بفضل المتاجر ووسائل النقل القريبة.
يبقى سوق الإيجارات في هذا الجزء من الدائرة السادسة عشرة قويًا. أولئك الذين يعرفون العنوان يفهمون: الطلب دائمًا يتجاوز العرض. مثال ملموس؟ هذه المساحات الصغيرة تنقلب بمجرد إدراجها، وفترات الشغور ضئيلة.
اغتنام هذه الفرصة يعني اختيار عنوان يمنح الطمأنينة، ويضمن استثمارك، ويجعلك من بين الذين يتوقعون الفرص الجيدة. الأمر الأساسي هنا هو: أمان الاستثمار، والجاذبية المحتملة، والندرة التي لا يمكن إنكارها. حان دورك الآن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
