Vendita monolocale 18mq al 7° piano a Parigi 16, ideale per investimento 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 18.32 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 9
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energetico : Classe F
- Prezzo al mq : 14.444,44 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre o un investimento sicuro a Parigi? Lasciami presentarti questo monolocale dove ogni metro quadro conta, situato in Avenue Henri Martin, nel 16mo arrondissement. Situato al 7mo piano di un edificio in Pietra di Taille del 1927, porta con sé quel raro fascino parigino. Apprezzerai la tranquillità e la sicurezza. Una portinaia si occupa dell'edificio, garantendo serenità quotidiana.
Questo monolocale si sviluppa su 18,32 mq (Legge Carrez). Risponde a tutte le esigenze per un investimento locativo senza preoccupazioni, o per un primo acquisto strategico. Cerchi rendimenti senza troppe complicazioni? Questo immobile è fatto per te.
La stanza principale attira l'attenzione: beneficia di una bella luminosità per tutto il giorno. Un vero spazio per rilassarsi, leggere o ricevere un amico in visita. Ogni angolo è sfruttato in modo intelligente.
La cucina è separata, arredata e attrezzata. Preparare un brunch o una cena improvvisata non è una sfida, anzi. Questo tipo di disposizione è raro in questa dimensione, è un vantaggio indubbio.
- Superficie: 18,32 mq
- Stanza principale: funzionale, inondata di luce
- Cucina separata: ottimizzata e attrezzata
- Bagno con WC: equipaggiato con un sanitario maceratore
- Sicurezza e tranquillità: presenza di una portinaia
Il bagno, curato nei dettagli, completa questo insieme compatto. Tutto è studiato per integrarsi perfettamente – niente è lasciato al caso. Vivere qui significa anche beneficiare di una vita semplificata: negozi, scuole, trasporti a due passi. Impossibile fare di meglio.
Per coloro che cercano un investimento patrimoniale, questo immobile rappresenta una scelta ponderata. Nessun lavoro da affrontare, possibile installazione immediata. La sua prestazione energetica in classe F ti apre a prospettive di valorizzazione future. Che tu stia cercando un rifugio discreto o un attivo immobiliare da ottimizzare, ecco un monolocale pronto a rivelare il suo potenziale. Parigi ti si offre, senza deviazioni superflue né promesse vuote. Prenditi il tempo per scoprire, poi decidi: la rarità si riconosce subito.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un monolocale di 18,32 mq situato al settimo piano di un edificio haussmanniano degli anni 1920. Ascensore, naturalmente. Domina una delle avenue più rassicuranti di Parigi – l'Avenue Henri Martin, un isolato di tranquillità per pochi eletti.
Dal punto di vista dell'uso, nessuna sorpresa: è tutto pronto per accogliere un inquilino senza indugi. Nessun cantiere in vista, risparmiate tempo ed energia che spesso assorbono le ristrutturazioni. Qui, si tratta di semplicità e rendimento immediato. Immaginate la vita quotidiana di un dirigente, di uno studente di Dauphine o di un consulente di passaggio, che ogni mattina gode di un quartiere riservato, rimanendo connesso alla città grazie ai negozi e ai trasporti a due passi.
Il mercato locativo, in questo tratto del XVI, rimane favorevole. Chi conosce l'indirizzo capisce: la domanda supera sempre l'offerta. Un esempio concreto? Questi piccoli formati si esauriscono appena elencati, i tempi di vacanza sono aneddotici.
Cogliere questa opportunità significa scegliere un indirizzo che rassicura, valorizza il vostro investimento e vi posiziona tra coloro che anticipano le giuste occasioni. L'essenziale è qui: sicurezza dell'investimento, potenziale attrattivo e scarsità indiscutibile. A voi la scelta.
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