شقة T2 بمساحة 34 م² مجددة مع تراس في لا سيين سور مير بـ 169000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 34 م²
- سنة التجديد: 2024
- حالة الداخلية: جديد
- عدد الطوابق الكلي: 4
- مسبح: نعم
- تراس: 32 م²
جولة إرشادية
تخيل شقة T2 أعيد تصميمها بشكل مثالي بمساحة 34 م²، تقع في لا سيني سور مير. هنا، نترك أشعة الشمس الجنوبية تتسلل إلى غرفة المعيشة البالغة مساحتها 15 م²، التي تغمرها الضوء من خلال نوافذ واسعة مصنوعة من الألمنيوم مزدوج الزجاج - تم الانتهاء من التجديد الكامل في بداية عام 2024. منذ دخوله، يشعر المرء بالإحساس بالمساحة والهدوء، كملاذ هادئ بعيد عن صخب المدينة.
أما الخارج فلا يقل أهمية: تراس يكاد يكون بحجم الشقة، بمساحة 32 م² بمفرده. تخيل صباح يوم الأحد، فنجان قهوة في يدك، أو أجواء عشاء مع الأصدقاء تحت النجوم في بداية الصيف. هو في الحقيقة امتداد حقيقي لغرفتك، مصمم للاستفادة من المناخ المتوسطي دون أي تنازلات.
- 34 م² قابلة للسكن – ليست واسعة للغاية ولا ضيقة: حجم مثالي لأسلوب حياة عصري
- تراس بمساحة 32 م²، نادر ومطلوب لإمكاناته في الحياة الخارجية
- غرفة معيشة مفتوحة بمساحة 15 م²، مساحة حقيقية للتنفس يومياً
- حمام سباحة مخصص للمقيمين: يمكنك اختيار الأجواء، سواء للاسترخاء أو الانتعاش
- جميع الأساسيات في متناول اليد: متاجر الطعام، المؤسسات التعليمية، وسائل النقل العامة
بالنسبة لجهة النوم، توجد غرفة نوم مريحة تحافظ على خصوصيتك وتساعد في الاستيقاظ بسلام. حمام حديث: حيث تلتقي العملية بالراحة. الاتجاه، الموجه نحو الشرق، يحيطك بضوء ناعم منذ شروق الشمس، دون أن يثقل الجو.
البناية تتميز بمناطق مشتركة مُحافَظ عليها بعناية. الشقة، التي تم تسليمها في حالة ممتازة، تتيح لك الانتقال دون الحاجة لعمليات تجديد أو تعقيدات. ولإكمال الصورة، يسهّل مصعد حياتك اليومية ويعزز الوصول إلى حمام السباحة، مما يُغني تجربتك كساكن – من الصعب أن تطلب المزيد في هذا المجال.
تفي هذه الشقة T2 بجميع المعايير. اختر القرب المباشر: المدرسة الابتدائية، المدرسة الإعدادية، تشكيلة متنوعة من المتاجر، والطوارئ الطبية كلها في متناول اليد، في أقل من ربع ساعة مشياً على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، وجود وسائل النقل العامة مصممة لتسهيل كل تنقلاتك.
عقار بهذا المستوى، المتوازن بين الحداثة والخصوصية وجودة الحياة، لا يُقدم كل يوم. تعال واكتشف فرصة موثوقة ونادرة بنفس القدر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا T2 بمساحة 34 م² الذي أعيد تصميمه مؤخرًا يجمع بين العمليّة والمتعة الخارجيّة. يتميز على الفور مساحة ملحوظة: ترّاس بمساحة 32 م²، ملعب للوجبات الغداء المريحة تحت أشعة الشمس أو لإنهاء اليوم بعيدًا عن الأنظار. يضمن الاتجاه الشرقي وضوحًا واضحًا منذ الصباح ويبرز كل غرفة، مع الحفاظ على الخصوصية. في قلب إقامة مرحبة تحتوي على مسبح، يبرز هذا العنوان بشكل طبيعي أمام من يبحث عن استثمار حكيم، مستعد لتلبية المتطلبات الإيجارية لقطاع مرغوب فيه. لست سوى ربع ساعة سيرًا على الأقدام من المتاجر الضرورية، مما يبسط الحياة اليومية ويساعد على القضاء على أي شعور بالعزلة. إذا كنت ترغب في منح ممتلكاتك قيمة مضمونة، مع لمسة من الرقي المتوسطي، فإن هذه الشقة في لا سيدن-سور-مير ستجذب بالتأكيد انتباهك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
