Appartamento T2 ristrutturato di 34 mq con terrazza a La Seyne sur Mer a 169.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile: 34 mq
- Anno di ristrutturazione: 2024
- Condizione interna: Nuovo
- Numero totale di piani: 4
- Piscina: Sì
- Terrazza: 32 mq
Visita guidata
Immagina un T2 perfettamente ripensato di 34 mq, situato a La Seyne-sur-Mer. Qui, i raggi del Sud si invitano fino al soggiorno di 15 mq, inondato di luce da ampie aperture in alluminio con doppi vetri – ristrutturazione completa terminata all'inizio del 2024. Già dall'ingresso, si percepisce una sensazione di spazio e tranquillità, come un rifugio discreto al riparo dal trambusto.
All'esterno non si rimane indietro: una terrazza quasi grande quanto l'appartamento, 32 mq solo per lei. Immagina una mattina di domenica, un caffè in mano, oppure la convivialità di una cena sotto le stelle all'inizio dell'estate. Un vero prolungamento del tuo soggiorno, pensato per godere del clima mediterraneo senza compromessi.
- 34 mq abitabili – né troppo vasto, né troppo stretto: un formato ottimizzato per un contesto di vita moderno
- Terrazza di 32 mq, rara e ricercata per il suo potenziale di vita all'aperto
- Soggiorno aperto di 15 mq, vero spazio di respiro quotidiano
- Piscina riservata ai residenti: scegli l'atmosfera, dal riposo al fresco
- Tutti gli essenziali a portata di mano: negozi di alimentari, istituti scolastici, trasporti urbani
Per la notte, una camera riposante preserva la tua intimità e favorisce risvegli sereni. Bagno moderno: la praticità incontra il comfort. L'orientamento, esposto a Est, ti avvolge di una luce morbida sin dall'alba, senza mai saturare l'ambiente.
Il palazzo presenta parti comuni accuratamente curate. L'appartamento, consegnato in condizioni impeccabili, ti permette di installarti senza lavori né complicazioni. Per completare il quadro, un ascensore facilita la quotidianità e l'accesso alla piscina arricchisce la tua esperienza residenziale – difficile chiedere di più in questo settore.
Questo T2 segna tutte le caselle. Opta per la prossimità immediata: la scuola materna, la scuola media, una varietà di negozi e le urgenze mediche sono raggiungibili a piedi, in meno di un quarto d'ora. Aggiungi a ciò la presenza di trasporti pubblici progettati per facilitare ognuno dei tuoi spostamenti.
Un immobile di questo livello, in equilibrio tra modernità, discrezione e qualità della vita, non si presenta tutti i giorni. Vieni a scoprire un'opportunità tanto affidabile quanto rara.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 di 34 mq recentemente ripensato coniuga pragmatismo e piacere esterno. Uno spazio apprezzabile si distingue immediatamente: una terrazza di 32 mq, terreno di gioco per pranzi tranquilli al sole o semplici fine giornata al riparo da sguardi indiscreti. L'orientamento a est garantisce una chiarezza netta sin dal mattino e valorizza ogni stanza, senza compromessi sulla privacy. Nel cuore di una residenza accogliente con piscina, l'indirizzo si impone naturalmente a chi cerca un investimento intelligente, pronto a soddisfare le aspettative locative di un settore ambito. Non siete che a un quarto d'ora a piedi da negozi indispensabili, il che, nella vita quotidiana, semplifica la vita ed elimina ogni nozione di isolamento. Se desiderate offrire al vostro patrimonio un valore sicuro, con un tocco di dolcezza mediterranea, questo appartamento a La Seyne-sur-Mer catturerà chiaramente la vostra attenzione.
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