شقة T2 مؤثثة 34 م² مضيئة في الطابق الخامس بباريس 18 بسعر 1249 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 34 م²
- كود الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة أنيقة في باريس، أو نقطة انطلاق للاستثمار في العاصمة؟ هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 34 م²، تقع في الحي الحيوي من الدائرة الثامنة عشر، تفي بجميع الاحتياجات. يمكنك أن تستقر في الطابق الخامس من مبنى مُعتنى به حيث تم التفكير في كل تفصيل لدمج الأسلوب المعاصر والأصالة الباريسية.
عند الدخول، تم تصميم الحركة بشكل بسيط وسلس. يتم تجنب الممرات غير الضرورية: فالأرجاء تُكرّس للكفاءة. على يمينك، الغرفة الرئيسية تُفاجئ. وفرة النوافذ تتيح للضوء أن يتجول في كل ركن. الترحيب بالأصدقاء، ومشاركة وجبة عفوية أو الاستمتاع بلحظة قراءة في هدوء.
على اليسار، المطبخ المُجهّز. هنا، لا يوجد تنازل بين الجمالية والفائدة. التوزيع الذكي يحول إعداد العشاء إلى متعة يومية. كل شيء جاهز لتحضير طبق مع الحفاظ على الانتباه للمحادثة في غرفة المعيشة. التشطيبات عالية الجودة تُذكر بأن الوظائف يمكن أن تصاحب الرقي.
مساحة النوم تقدم ملاذاً حقيقياً. غرفة النوم تُحاط بجو عائلي دافئ. الوصول المباشر إلى الحمام، الحديث والمبسط، يسهل الحياة دون أي إضاعة للوقت. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: نافذة، تخزين مُحسن، وأجواء هادئة تُساعد على الراحة العميقة.
لإيجاز الأمر، إليك بعض المميزات الرئيسية التي يجب تذكرها:
- مساحة 34 م² بلا تنازلات، تم التفكير فيها في أدق التفاصيل
- آخر تجديد: حديث، دقيق، ولا حاجة لأي أعمال تجديد
- موقع استراتيجي، على بعد خطوات من محطة المترو والمتاجر
- ضوء عابر، بفضل النوافذ في جميع الغرف
- هدوء مطلق، رغم كونها في الطابق الأخير من المبنى
على مسافة قريبة: مخابز الحي، التراسات النابضة بالحياة، الأسواق الشهيرة، والمساحات الخضراء للاسترخاء بعد العمل. هنا، يمكنك إنجاز كل شيء سيراً على الأقدام. تصبح التنقلات في باريس تقريباً ثانوية مع وجود شبكة النقل هذه في متناول اليد. الأفضل؟ الحي مليء بالمفاجآت، لاستكشافها على مدار الفصول.
سواء كنت تبحث عن الاستثمار في عقار نادر أو العيش في ملاذ هادئ في قلب العاصمة، هذه الشقة تُجسد هذا التوازن الدقيق بين الراحة والربحية والموقع المتميز. الاستثمار هنا يعني الرهان على راحة البال والقيمة المستدامة. باريس تنتظر منك فقط.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 34 م² الموجودة في الطابق الخامس تجمع بين الانفتاح والخصائص الفريدة. تمتاز بإضاءة طبيعية حيث تمر بها أشعة الشمس بحرية. تمتلئ الشقة بهذه الطاقة الفريدة من الدائرة الثامنة عشرة، التي تُعرف بشوارعها الحيوية وأجوائها المتنوعة. توفر التجديدات، التي تم الانتهاء منها مؤخرًا، روحًا إضافية خاصة بالممتلكات الجاهزة للاستخدام. وهي مؤثثة بالكامل، ولا تتطلب أي أعمال أو تعديلات إضافية. يمكنك وضع حقائبك والاستمتاع، أو تفويض الإدارة – كل شيء يبدو بسيطاً. الإيجار الشهري، الذي تم تحديده بـ 1249 يورو، يوضح ندرة استثمار إيجاري من هذا النوع في منطقة مطلوبة بشدة. توازن نادر: عائد واعد وهدوء مضمون، في منطقة حيث يتجاوز الطلب على السكن العرض بكثير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
