T2 arredato 34 mq luminoso al 5° piano a Parigi 18 per 1249 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Codice d'ingresso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre a Parigi, o un punto d'appoggio per investire nella capitale? Questo appartamento bilocale di 34 mq, situato nel vivace quartiere del 18° arrondissement, soddisfa tutte le esigenze. Puoi sistemarti al quinto piano di un edificio ben curato dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare stile contemporaneo e autenticità parigina.
Dall'ingresso, la circolazione è stata concepita semplice e fluida. Si evitano corridoi inutili: spazio all'efficienza. Alla tua destra, la stanza principale sorprende. L'abbondanza di finestre permette alla luce di viaggiare in ogni angolo. Il soggiorno invita a ricevere amici, a condividere un pasto improvvisato o a godere di un momento di lettura in tutta tranquillità.
A sinistra, la cucina attrezzata. Qui, nessun compromesso tra estetica e utilità. L'ottimizzazione degli spazi trasforma la preparazione della cena in un piacere quotidiano. Tutto è pronto per preparare un piatto tenendo d'occhio la conversazione nel soggiorno. Le finiture di alta qualità ricordano che il funzionale può armonizzarsi con il raffinato.
Lo spazio notte offre un vero rifugio. La camera avvolge in un morbido uovo. L'accesso diretto al bagno, moderno e lineare, facilita la vita senza perdere tempo. Nulla è lasciato al caso: finestra, ripostiglio ottimizzato, atmosfera tranquilla, ideale per un sonno profondo.
Per fare breve, alcuni punti di forza da ricordare:
- Uno spazio di 34 mq senza compromessi, pensato nei minimi dettagli
- Ultima ristrutturazione: recente, accurata, nessun intervento di rinfrescamento da prevedere
- Posizione strategica, a pochi passi dalla metro e dai negozi
- Luce attraversante, grazie a finestre in tutte le stanze
- Silenzio assoluto, pur essendo situato all'ultimo piano dell'edificio
A pochi passi: panetterie di quartiere, terrazze vivaci, mercati rinomati e spazi verdi per rilassarsi dopo il lavoro. Qui, tutto si fa a piedi. Gli spostamenti a Parigi diventano quasi secondari con questa rete di trasporti a portata di mano. E il meglio? Il quartiere è ricco di sorprese, da esplorare nel corso delle stagioni.
Che tu stia cercando di capitalizzare su un bene raro o di vivere in un angolo discreto nel cuore della capitale, questo appartamento cristallizza questo delicato equilibrio tra comfort, redditività e posizione privilegiata. Investire qui significa puntare sulla tranquillità e sul valore durevole. Parigi non aspetta altro che te.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 34 mq situato al quinto piano mescola apertura e carattere. Luminoso e attraversato dalla luce, invita la luminosità a circolare liberamente. L'appartamento è immerso in quella singolare energia del 18° arrondissement, emblematico per le sue strade vivaci e la sua atmosfera cosmopolita. La recente ristrutturazione conferisce quel piccolo valore aggiunto tipico degli immobili pronti all'uso. Completamente arredato, non richiede né lavori né ulteriori sistemazioni. Posate le valigie, godetevi, oppure affidate la gestione – tutto sembra fluido. L'affitto mensile, fissato a 1249 euro, illustra la rarità di un investimento locativo di questo calibro in un'area così richiesta. Raro equilibrio: rendimento promettente e serenità a portata di mano, in una zona dove la domanda abitativa supera di gran lunga l'offerta.
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