T2 meublé 34 m² lumineux au 5ème étage à Paris 18 pour 1249 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 34 m²
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre élégant dans Paris, ou un point d’ancrage pour investir dans la capitale ? Cet appartement deux pièces de 34 m², lové dans le quartier vivant du 18ème arrondissement, coche toutes les cases. Vous posez vos valises au cinquième étage d’un immeuble entretenu où chaque détail a été pensé pour conjuguer style contemporain et authenticité parisienne.
Dès l’entrée, la circulation a été voulue simple et fluide. On évite les couloirs inutiles : place à l’efficacité. Sur votre droite, la pièce principale surprend. L’abondance de fenêtres laisse voyager la lumière dans chaque recoin. Le salon invite à recevoir des amis, à partager un repas impromptu ou à profiter d’un moment de lecture en toute quiétude.
Sur la gauche, la cuisine équipée. Ici, pas de compromis entre esthétique et utilité. L’agencement malin transforme la préparation du dîner en plaisir quotidien. Tout est prêt pour concocter un plat en gardant un œil sur la conversation du salon. Les finitions haut de gamme rappellent que le fonctionnel peut rimer avec raffinement.
L’espace nuit offre un véritable havre. La chambre enveloppe dans un cocon feutré. L’accès direct à la salle de bains, moderne et épurée, facilite la vie sans perte de temps. Rien n’est laissé au hasard : fenêtre, rangement optimisé, atmosphère calme propice au repos profond.
Pour faire court, quelques atouts majeurs à retenir :
- Un espace de 34 m² sans compromis, pensé dans les moindres détails
- Dernière rénovation : récente, minutieuse, aucun rafraîchissement à prévoir
- Implantation stratégique, à quelques enjambées du métro et des commerces
- Lumière traversante, grâce à des fenêtres dans toutes les pièces
- Calme absolu, tout en étant perché au dernier niveau de l’immeuble
À deux pas : boulangeries de quartier, terrasses animées, marchés réputés, et espaces verts pour souffler après le travail. Ici, tout se fait à pied. Les déplacements dans Paris deviennent presque secondaires avec ce réseau de transports à portée de main. Le mieux ? Le quartier regorge de surprises, à explorer au fil des saisons.
Que vous cherchiez à capitaliser sur un bien rare ou à vivre dans un écrin discret au cœur de la capitale, cet appartement cristallise ce subtil équilibre entre confort, rentabilité et adresse de choix. Investir ici, c’est miser sur la tranquillité d’esprit et la valeur durable. Paris n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces de 34 m² perché au cinquième étage mélange à la fois ouverture et caractère. Traversant, il invite la lumière à circuler librement. L’appartement baigne dans cette énergie si singulière du 18e arrondissement, emblématique pour ses rues vivantes et son ambiance métissée. La rénovation, achevée récemment, procure ce petit supplément d’âme propre aux biens prêts à l’emploi. Entièrement meublé, il n’exige ni travaux ni aménagement complémentaire. Vous posez vos valises, profitez, ou confiez la gestion – tout semble couler de source. Le loyer mensuel, fixé à 1249 euros, illustre la rareté d’un investissement locatif de ce calibre sur un secteur aussi sollicité. Rare équilibre : rendement prometteur et sérénité à la clé, dans une zone où la demande de logement dépasse largement l’offre.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
