شقة T2 مشرقة 38 م² في ميو quartier Dunant مع شرفة 149900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 37 م²
- شرفة : نعم
- كود مدخل : نعم
- تصنيف الطاقة : ج (109 كيلووات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
أفتح اليوم أبواب شقة بغرفتين في مدينة موت، تقع في حي دونان. هنا، يختفي صخب المدينة بمجرد عبور العتبة. التنظيم المدروس، والهدوء المحيط، هو حقاً مكان مريح لمن يبحث عن الطاقة الحضرية والراحة في آن واحد.
من المدخل، ينظم كل شيء حول غرفة معيشة بمساحة 21م². هذا الفضاء يذكر بتلك الصالونات حيث يجتمع الناس للتبادل، أو القراءة، أو الاستقبال بلا قيود. من السهل تخيل عشاء مع الأصدقاء أو لحظة استراحة غير مرتبة. المطبخ المجاور، المزود بكافة التجهيزات، سيجذب عشاق الطعم وأولئك الذين هم في عجلة من أمرهم في الصباح. إنه يحفز الإلهام، ببساطة.
تستمر الزيارة نحو غرفة نوم حميمة بمساحة 11م²، مجهزة بخزائن عملية. هنا، كل شيء يدعوك للاسترخاء. الحمام، مع دش إيطالي، يضمن راحة بلا خلل: كل تفصيل يخدم رفاهية الحياة اليومية.
في الطابق الرابع، يوجد شرفة تتجه نحو الشمال الغربي، بلا أي جيران في مواجهة، تكمل هذا المجموع. لتلتقط نبض المدينة، أو للاستمتاع بالهدوء مع فنجان إسبرسو، إنه المكان المثالي. سيرى البعض فيه ركن قراءة، بينما يعتبره الآخرون ملاذًا لتناول مشروب في المساء تحت غروب الشمس.
مميزات رئيسية لا ينبغي تجاهلها:
- الأشغال الخشبية من PVC مع زجاج مزدوج: عزل صوتي وحراري لا تشوبه شائبة
- عمارة حديثة، تم تسليمها في عام 2019، مزودة بنظام مراقبة بالفيديو. الأمان والهدوء مضمونان
- على بُعد خطوات من وسائل النقل العامة ومحطة القطار المركزية: مثالي للمزج بين الحركة والراحة
- الوصول المباشر إلى حديقة باتي وبحيراتها، مثالي للجري الصباحي أو للتنزه المنعش
- تكاليف مشتركة منخفضة، ميزة حقيقية لعائد الاستثمار والسيطرة على النفقات
هذه الشقة لا تقتصر على توفير أربعة جدران مدروسة. إنها تقدم إطارًا للعيش حيث يتم الجمع بين كل شيء: الديناميكية الحضرية، والهدوء، وقرب المتاجر، والمدارس للعائلات، والمزايا العملية للمهنيين المتطلبين.
تخلق هذه المجموعة تناغمًا نادرًا بين الحداثة، والسهولة، والرفاهية. إذا كنت تبحث عن مكان آمن أو عنوان مميز في موت، فإن هذه الشقة تحقق كل المعايير. هذه هي اللحظة الأنسب للاستثمار في هذه القيمة المضمونة، التي تجمع بين الحياة العملية ومتعة السكن.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة F2 بمساحة 38 م²، تقع في قلب مدينة ميلو. أنت على بعد خطوات من المتاجر والأسواق ومحطة القطار، وكل ذلك يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. هذه ميزة لأولئك الذين يرفضون إضاعة الوقت في المواصلات.
تتميز هذه الإقامة، التي تقع في مجمع سكني تم بناؤه في عام 2019، بالأمان والحداثة. هل سئمت من رؤية الجيران؟ شرفة تتجه نحو الشمال الغربي توفر لك تنفسًا، وزاوية لتناول فنجان قهوة في الصباح أو للاسترخاء بعد يوم مزدحم. مثال مُلفت: بالنسبة للعديد من عملائنا، تتيح لهم هذه الإمكانية العيش في الخارج دون أن يتم مراقبتهم فرقاً كبيراً في حياتهم اليومية.
ما هي رسوم الملكية المشتركة؟ معقولة، بل وأكثر من ذلك، مما يحافظ على ربحية العقار على المدى الطويل. بالنسبة للمستثمرين المحترفين أو المشترين الجدد الذين لديهم متطلبات عالية، فإن هذه نقطة أساسية. الفرص الإيجارية حقيقية. في سوق مشدود مثل سوق ميلو، هذا النوع من العقارات يتم بيعه بسرعة.
باختصار، إنها فرصة يجب اغتنامها لمن يرغب في الحصول على نقطة انطلاق ذات موقع جيد أو استثمار رأس ماله في أصل ملموس، تم ضبطه بشكل مثالي لإدارة بسيطة وفعالة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
