شقة 3 غرف 53 م² في باريس 14 مواجهة لحديقة مونتسوري 440000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- تعرض مزدوج : نعم
- إطلالة على : حديقة
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة المضيئة بمساحة 53 م²، الواقعة بشكل مثالي في باريس 14، في شارع ريل، مقابل حديقة مونتسوري الرائعة. إنها فرصة نادرة لاقتناء عقار بحاجة إلى تجديد في إطار يوفر كلاً من الهدوء و الاخضرار، مثالية لعشاق الطبيعة والهدوء.
عند دخولكم من الباب الأمامي، تستقبلونكم مدخل يقودكم إلى المساحات الرئيسية للمعيشة.
- شقة متقاطعة مع تعرض مزدوج نحو الجنوب والشمال
- غرفة المعيشة والغرفة الأولى مواجهتان لجنوب، مما يوفر إطلالة مريحة على الحديقة
- غرفة نوم ثانية مريحة تطل على حديقة خاصة للعمارة
- قبو واسع، يعتبر ميزة حقيقية للتخزين
- بيئة هادئة، مناسبة للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق
تتكون الشقة من مطبخ مستقل، عملي لمن يحبون الطهي في خصوصية. الحمام، المصمم بشكل جيد، مزود بـمرحاض خاص به، بينما الغرفة الرئيسية، غرفة المعيشة، تكشف عن نفسها ببراعة، مغمورة بالضوء وتوفر أجواءً دافئة تدعو للاسترخاء.
تعد هذه الشقة مثالية لـالعائلات، الرياضيين أو حتى كمكان للوكالة الباريسية يتوجب الاعتناء به. تتيح القرب المباشر من حديقة مونتسوري الاستمتاع بمساحاتها الخضراء الواسعة للأنشطة مثل الجري أو النزهات يوم الأحد. مع قبوها المدمج بالفعل، يتكيف هذا العقار تمامًا مع كافة توقعاتكم واحتياجاتكم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ 53 م² في الطابق الأرضي، الواقعة في موقع مثالي مقابل حديقة مونسوري، وهي بيئة خضراء وهادئة تبحث عنها العائلات والرياضيون. تتمتع هذه الشقة بتعريض مزدوج وصالة تتجه نحو الجنوب تمامًا مع إطلالة على الحديقة، مما يوفر إمكانية تجديد مخصصة لعشاق التخصيص أو الاستثمار الإيجاري. مع وجود إدارة سكنية جيدة، تقدم هذه الفرصة النادرة بسعر 440,000 € جميع الظروف اللازمة لمشروع عقاري ناجح في حي يشهد نمواً متسارعاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
