Appartamento 3 vani 53 mq a Parigi 14 fronte al Parco Montsouris 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Doppia esposizione : Sì
- Vista su : Parco
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 53 mq, idealmente situato a Parigi 14, su Avenue Reille, di fronte al magnifico Parco Montsouris. È un'opportunità rara di acquisire un immobile da ristrutturare in un contesto che offre sia tranquillità che verde, perfetto per gli amanti della natura e della calma.
Varcando la porta d'ingresso, vieni accolto da un ingresso che ti guida verso gli spazi principali della vita quotidiana.
- Appartamento luminoso con esposizione doppia a Sud e Nord
- Soggiorno e prima camera da letto esposti a sud, offrendo una vista tranquillizzante sul parco
- Seconda camera accogliente che si affaccia su un giardino privato della copropietà
- Cantina spaziosa, un vero vantaggio per lo stoccaggio
- Ambiente tranquillo, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta
L’appartamento è composto da una cucina indipendente, pratica per chi ama cucinare in intimità. Il bagno, ben organizzato, è dotato del proprio wc, mentre la stanza principale, il soggiorno, si svela con brio, inondato di luce e offre un'atmosfera calda che invita al relax.
La configurazione di questo appartamento è ideale per famiglie, sportivi o anche come un pied-à-terre parigino da custodire con cura. La prossimità immediata al parco Montsouris consente di godere dei suoi ampi spazi verdi per attività come jogging o passeggiate domenicali. Con la cantina già inclusa, questo immobile si adatta perfettamente a tutte le tue aspettative e necessità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 53 mq al piano terra, idealmente situato di fronte al Parco Montsouris, un contesto verde e tranquillo cercato da famiglie e sportivi. Beneficiando di una doppia esposizione e di un soggiorno rivolto a sud con vista sul parco, questa proprietà offre un potenziale di ristrutturazione destinato agli amanti della personalizzazione o agli investitori. Con un condominio ben tenuto, questa opportunità rara a 440 000 € presenta tutte le condizioni per un progetto immobiliare realizzato in un quartiere in piena crescita.
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