شقة استوديو 20 م² هادئة في باريس 1 لي هال كمنزل ثانٍ بسعر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 20 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- مصعد : نعم
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 375 kWh/م²/سنة
- درجة المناخ : 11 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
أهلاً بك في هذه الشقة الصغيرة الساحرة بمساحة 20م² الموجودة في الحي الأيقوني لهال في باريس، مما يوفر فرصة فريدة في قلب العاصمة. بمجرد أن تعبر باب هذه الشقة، ستجد نفسك في مساحة مضاءة جيدًا تتميز بـ ارتفاع سقف 3.10 متر، مما يمنحك شعورًا بالاتساع والحجم. الغرفة الرئيسية، التي تجمع بين الحميمية والراحة، تعد بمس moments للاسترخاء لطيفة، بينما تم ترتيبها بشكل مثالي لتناسب الحياة اليومية.
تتكون هذه الشقة ذات الأجواء الدافئة من العناصر التالية:
- موقع مميز: حي حي وحيوي لهال
- وصول سهل: مصعد إلى الطابق الثاني
- مساحة محسّنة: ميزانين للنوم
- راحة حديثة: مطبخ مجهز بالكامل
- ضمان الهدوء: يطل على فناء هادئ
عند توجهك نحو الميزانين، ستكتشف مساحة مثالية للاسترخاء ليلاً. التصميم الذكي للشقة يزيد من المساحة، مما يوفر إطارًا مثاليًا لتكون بمثابة مرآة منزل في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم. سيمكنك المطبخ المجهز من إعداد وجباتك بشكل متناغم، مع وصول سريع إلى قائمة متنوعة من المطاعم القريبة.
تكتمل غرفة الاستحمام الحديثة، المزودة بغسالة، هذه الملكية التي تجمع بين الوظائف و الأناقة. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي مساحة حقيقية لـ الرفاهية حيث يمكنك الاستمتاع بالحياة الباريسية، بينما تكون على بُعد خطوات من وسائل النقل العامة (مترو الخطوط 1 و 4 و 11 و 14، RER A و B و D).
تمثل هذه الشقة النادرة في السوق فرصة لا تقدر بثمن لأي مشتر يرغب في الاستثمار في ملكية تجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة. إن مزيج موقعها المثالي وهدوئها وميزاتها المميزة يجعلها استثمارًا لا يجب تفويته.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استثنائي. بشوارعها التاريخية ومناظرها الحضرية الخلابة، تجسد جوهر فن العيش بالطريقة الفرنسية.
تغمر هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الراقية إلى المدارس الشهيرة. وسائل النقل العامة متطورة للغاية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات. ولا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا: المتاحف، المسارح والمطاعم الراقية تضيف ثراءً لحياة سكانها اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات في باريس 1، فإن السوق يظهر جاذبية خاصة. العقارات المعروضة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الهوسمانيين، تلبي التوقعات المتنوعة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 1، فإن الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام. المستثمرون جذبتهم آفاق التقييم على المدى الطويل التي تقدمها هذه المنطقة المحبوبة.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بأجوائها الكوزموبوليتية، مما يجذب سكانًا من جميع المشارب. تساهم هذه البيئة الاستثنائية في خلق بيئة حضرية نابضة بالحياة وفي تطور مستمر.
تهدف المشاريع التنموية الحضرية الجارية إلى تعزيز جاذبية هذا المكان. ويتضمن ذلك المبادرات لتحسين البنية التحتية والخدمات العامة المتاحة للسكان.
يميز القطاع العقاري المحلي ديناميكية مستمرة. تساهم المباني الجديدة وتجديد المباني القديمة في تطور المشهد الحضري، مع الحفاظ على السحر التاريخي للمدينة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من إرث ثقافي غني، فضلاً عن حياة يومية مريحة وعملية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحداثة في بيئة حياتهم.
في هذه الوجهة، يمثل الاستثمار في باريس 1 فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لتنويع الأصول، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا تُنكر للمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الهادئ الذي تبلغ مساحته 20 م²، يقع في الطابق الثاني مع مصعد في مبنى يعود للقرن الثامن عشر، ويوفر ارتفاعًا في السقف يصل إلى 3.10 متر مما يعزز المساحة والإضاءة. يقع في موقع مثالي في الحي التاريخي لـ هال، ويشكل هذا الشقة قاعدة مثالية على بعد خطوات من وسائل النقل العام، والمطاعم والمتاجر، مما يضمن أسلوب حياة عملي وديناميكي. مع إمكاناته التأجيرية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في باريس، يتمتع هذا المستثمر بفرصة تحقيق عائد ممتاز على الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
