شقة T2 بمساحة 33 م² مع 2 ميزانين في باريس 3 مثالية لتقاسم الإيجار 1390 € شامل جميع المرافق
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 33 م²
- ميزانين : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- زجاج مزدوج : نعم
- حالة العقار : مجدد
- الإيجار الشهري مع الرسوم : 1390 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة غير تقليدية T2 مع ميزانين تقع في قلب الماريه، في arrondissement الثالث في باريس. على بعد دقيقتين فقط من مترو الفنون والمهن، ستأخذك هذه الواحة الحقيقية التي تبلغ مساحتها 33 م² بسحرها وأجوائها الفريدة. عند الدخول، سيتم استقبالك بأجواء دافئة، حيث تخلق العوارض المكشوفة والحجارة الأصلية إطارًا أصيلاً.
من بين العديد من مميزات هذه الملكية، نقدم لك:
- مساحة معيشة محسّنة: غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ حديث مفتوح.
- ميزانينين مُعدّلَين: مساحة نوم إضافية مع سرير لـ 4 أشخاص.
- حمام عملي: يحتوي على حوض استحمام ودش لأقصى درجات الراحة.
- مرافق حديثة: مطبخ مجهز بالكامل وأجهزة كهربائية حديثة.
- قرب وسائل النقل والتسوق: حي نابض بالحياة في الماريه، غني بالحياة والتاريخ.
عند دخولك هذه الشقة، ستجذبك على الفور الضوء الذي ينبعث من الغرفة الرئيسية. هذه المساحة الترحيبية مُفروشة بأريكة قابلة للتحويل مريحة، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو للاسترخاء بعد يوم في باريس. المطبخ، المفتوح والمجهز بالكامل، هو جوهرة حقيقية لمحبي الطهي، حيث يوفر كل ما يلزم لإعداد وجبات لذيذة.
تضيف الميزانينان لمسة أصلية للشقة، حيث توفر مساحة نوم إضافية بينما تعزز المساحة القابلة للعيش. استمتع بالهدوء في هذه الشقة في الطابق الأرضي، المطلة على الفناء، مما يضمن لك إطارًا هادئًا لأوقات استراحتك. الحمام، الواسع والمضاء، يدعوك للاسترخاء بعد يوم طويل. هذه الشقة الجاهزة للسكن مثالية للعيش المشترك أو لاستقبال الزوار، بينما تعتبر نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.
في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.
يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.
يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.
أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.
تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.
باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.
باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.
رأي الوكيل
هذا العقار الفريد في قلب الـ ماريه يقدم تجديدًا حديثًا وتصميمًا محسنًا مع mezzanines اثنتين، مما يوفر الراحة والوظائف. الفناء الهادئ والمبلط يتيح الاستمتاع بمساحة خارجية هادئة بينما يقع على بعد دقيقتين فقط من محطات المترو، مما يضمن وصولًا سهلاً إلى الأنشطة الباريسية. مثالي لـ التشارك في السكن، هذه الشقة المفروشة جاهزة للعيش وتظهر إمكانات إيجارية قوية في حي نابض وحيوي ومرغوب فيه جدًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
