شقة 4 غرف 78 م² في باريس 17 مع شرفة قرب المترو بسعر 787000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 78.93 م²
- الطابق : 1
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر للمتر المربع : 10089.74 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجسد الروح الأصيلة لباتينيول؟ دعني أقدم لك هذا المكان النادر. على مساحة 78.93 م²، يأخذك هذا العقار إلى قلب الدائرة 17 في باريس، على بعد خطوات من المواقع التي تجعل العاصمة تتألق. يقع في الطابق الأول من مبنى تاريخي من الحجر، ومنذ الوهلة الأولى يبث جوًا من الفخامة. تخيل أن تعبر العتبة، وتضع أمتعتك في المدخل للاستمتاع مباشرة بـغرفة معيشة مزدوجة تبلغ 30 م²؛ نقطة الجذب الاجتماعية، مغمورة بالضوء، مميزة بـزخارف قديمة وأرضية من نقاط هونغري التي تذكر بالشقق البرجوازية القديمة.
تخلق هذه الغرفة المعيشة المزدوجة الإطار المثالي لاستقبال من تحب. تضيف المدافئ طابعًا خاصًا، دون المبالغة في الجانب الزخرفي. كل شيء هنا يدعو للعيش ومشاركة لحظات استثنائية. تخيل إعادة تصميم المطبخ حسب رغباتك؛ يمكنك بسهولة فتحه على الغرفة الرئيسية. هذا يضمن لك المزيد من الوضوح، والحجم، وسهولة الحركة. قام العديد من عملائنا بذلك، والتحويل دائمًا مذهل، سواء للحياة اليومية أو لقيمة العقار.
في هدوء الفناء، تضمن غرفتان هدوء ليالٍ هادئة، بعيدًا عن ضجيج المدينة. هذه المساحات الخاصة مواتية للراحة والعمل عن بعد. مع استمرار الجولة، تؤكد غرفة مياه عصرية، ومرحاض منفصل، ومنطقة لتجفيف الملابس الجانب الوظيفي لهذه الشقة التي تم تصميمها لاستخدام مريح. لم يتم ترك أي شيء للصدفة لتسهيل تنظيمك.
- المساحة الإجمالية: 78.93 م²
- غرفة معيشة مزدوجة تمر، بالقرب من 30 م²
- غرفتان حقيقيتان في مكان بعيد، معزولتان تمامًا
- سحر لا يمكن إنكاره: زخارف، مدافئ، أرضية بأجزاء مكسورة
- قبو في الطابق السفلي وغرفة دراجات، دخول آمن
اخرج، وستجد نفسك في قلب حي مرغوب. سوق باتينيول على بعد بضع دقائق. أيضًا في متناول اليد، مجموعة لا حصر لها من المتاجر، والمطاعم الشهيرة، والأسواق المتخصصة. لأوقات تنفسك، يصبح حديقة مارتن لوثر كينغ حديقتك. بين الركض الصباحي والأيام العائلية، يقدم الفاصل الأخضر الذي يحلم به كل حضري. هنا، كل شيء يساهم في جودة حياة استثنائية.
يجمع هذا العقار الفريد بين التقليد وفن الحياة الباريسي والراحة الحديثة. سيلقي بظلاله على عشاق الجمال العملي ومحبي الأماكن ذات الطابع المميز، الذين يحرصون على الاستقرار بشكل دائم في أحد أكثر الأحياء جاذبية في العاصمة. فرص من هذا النوع تصبح نادرة. اغتنم الفرصة: العيش هنا يعني أن تمنح نفسك كل يوم إضافة روح، والوعد الخفي لاستثمار آمن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب باتينيول، الحي المفضل من أجل حيويته وأجوائه الودية، تتمتع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 78 م² بجاذبية فورية من النظرة الأولى. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة قديمة المزينة بالتاجات بتضخيم المساحة على الفور. الأجواء أنيقة، مما يجعلها مناسبة لعشاء مع الأصدقاء أو اجتماع غير رسمي. بالنسبة لوقت النوم، تدعو الغرف، التي تواجه الجزء الداخلي من المجتمع السكني، إلى الهدوء. هي ملاذ حقيقي بعيدًا عن صخب الحياة، تضمن لك نومًا هادئًا، حتى في قلب العاصمة.
يتيح الموقع، عند عتبة وسائل النقل، والمتاجر المشهورة وحديقة مارتن لوثر كينغ، فرصة للعائد الإيجاري القوي. على بعد خطوات من السوق، من المستحيل إنكار جاذبيتها للمستأجرين المتطلبين، الذين يسحرهم هذا العنوان المفعم بالحيوية المختفية. باختصار، إنه أصل فريد يجمع بين شخصية أصلية، وراحة راقية وضمان قيمة راسخة. لمن يبحث عن الجمع بين الأمان والحيوية، إليك استثمار مدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
