Appartamento 4 locali 78 mq a Parigi 17 con balcone vicino metro 787000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 78.93 mq
- Piano: 1
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Caminetto: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Prezzo al mq: 10089.74 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che incarni lo spirito autentico delle Batignolles? Permettimi di presentarti questo luogo raro. Su una superficie di 78,93 mq, questa proprietà ti immerge nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, a due passi dagli indirizzi che fanno vibrare la capitale. Situato al 1° piano di un edificio storico in pietra, trasmette immediatamente un'atmosfera elegante. Immagina di varcare la soglia, posare i tuoi bagagli nell'ingresso per goderti direttamente un ampio soggiorno di 30 mq; il punto culminante della convivialità, immerso di luce, caratterizzato da cornici d'epoca e un parquet a punta di Romania che richiama gli appartamenti borghesi di un tempo.
Questo ampio soggiorno crea il contesto ideale per ricevere le persone a cui vuoi bene. I camini aggiungono carattere, senza mai esagerare con la decorazione. Qui tutto invita a vivere e condividere momenti eccezionali. Immagina di rivedere la cucina secondo le tue esigenze; potresti facilmente aprirla sulla zona giorno. È la garanzia di guadagnare in luminosità, volume e circolazione. Molti dei nostri clienti lo hanno fatto, ed il risultato è sempre sorprendente, sia per la vita quotidiana che per il valore della proprietà.
Tranquillo sul cortile, due camere garantiscono notti serene, lontano dal trambusto urbano. Questi spazi privati sono adatti al riposo così come allo smart working. Durante la visita, una sala da bagno contemporanea, servizi igienici separati e una zona per la lavanderia confermano l'aspetto funzionale di questo appartamento pensato per un uso senza vincoli. Nulla è stato lasciato al caso per facilitare la tua organizzazione.
- Superficie totale: 78,93 mq
- Soggiorno doppio attraversante, vicino a 30 mq
- Due vere camere in una posizione arretrata, perfettamente isolate
- Innegabile fascino: cornici, camini, parquet a disegno
- Cellar nel seminterrato e locale biciclette, accesso sicuro
Esci, e ti trovi nel pieno cuore di un quartiere ambito. Il mercato delle Batignolles è a pochi minuti. A portata di mano, inoltre, una miriade di negozi, ristoranti rinomati e gastronomie. Per i tuoi momenti di respiro, il Parco Martin-Luther-King diventa il tuo giardino. Tra jogging mattutini e pomeriggi in famiglia, offre la pausa verde che ogni cittadino sogna. Qui, tutto contribuisce a una qualità della vita straordinaria.
Questa proprietà singolare coniuga la tradizione e l'arte di vivere parigina con il comfort moderno. Attrarrà gli estetisti pragmatici e gli amanti dei luoghi caratteristici, desiderosi di stabilirsi in uno dei quartieri più affascinanti della capitale. Le opportunità di questo calibro sono rare. Cogli l'occasione: vivere qui significa offrirti ogni giorno un supplemento d'anima, e la promessa discreta di un investimento sicuro.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore delle Batignolles, quartiere ambito per la sua vivacità e convivialità, questo appartamento di 78 mq sa catturare fin dal primo sguardo. Il ampio soggiorno dotato di un camino d'epoca e sottolineato da stucchi dà istantaneamente profondità allo spazio. L’atmosfera è raffinata, propizia sia per una cena tra amici che per una riunione informale. Per quanto riguarda la notte, le camere, affacciate sull'interno del condominio, invitano alla serenità. Vero rifugio lontano dal tumulto, vi garantiscono un sonno tranquillo, anche nel cuore della capitale.
La posizione, ai piedi dei trasporti, di negozi rinomati e del Parco Martin-Luther-King, apre la porta a un reddito locativo solido. A pochi passi dal mercato, impossibile negare il fascino per i locatari esigenti, attratti da questo indirizzo dall’effervescenza discreta. In una parola, si tratta di un attivo singolare che coniuga un carattere originale, un comfort curato e la garanzia di un valore sicuro. Per chi cerca di coniugare sicurezza e dinamismo, ecco un investimento riflessivo.
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