شقة فاخرة 111 م² بـ 4 غرف في باريس 8 مضيئة بيعت مؤجرة بسعر 2106000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 111 م²
- شرفة : نعم
- قبو : 13 م²
جولة إرشادية
دعونا ندفع الباب معًا. هذا شقة عالية الأناقة، باريس 8، ترحب بكم حيث تتقاطع الحياة الباريسية مع التميز - المثلث الذهبي الشهير Triangle d’Or. الطابق الخامس، بدون أي إطلالة غير مرغوب فيها، يعطي نغمة خاصة: ارتفاع، أنقة ورونق تراثي. هنا، كل متر مربع (111 بالمجموع) يشع بلمسة خفية. المساحة الرئيسية، المتجهة نحو الغرب، تستفيد من شمس فترة ما بعد الظهر الفريدة من نوعها في باريس. تشعرون بالفعل بالفرق، أليس كذلك؟
دعونا ندخل في التفاصيل، لأن هنا تكمن القيم المضافة الحقيقية:
- نظام أمان كامل، لكي تصبح راحتكم مسألة مبدأ بسيطة
- شرفة منزلقة، المكان المثالي لقراءة الصحافة الصباحية أو الاستمتاع بكأس أخير عند غروب الشمس
- قبو بمساحة حوالي 13 م²، مثالي لتخزين نبيذكم النادر أو ممتلكاتكم الثمينة
- مصعد خاص يوصلكم مباشرة أمام منزلكم، دون أي تصنيف خاطئ
- مدفأة قديمة، تذكار غير ظاهر لملذات أمسيات الشتاء الأصيلة
تتسيد غرفة المعيشة بذاتها، ببساطة، كنقطة محورية للعقار. تخيلون بالفعل تنظيم عشاء سري أو تبادل غير رسمي، بينما تمتد المطبخ المفتوح بشكل طبيعي إلى المساحة. ثلاث غرف حقيقية - ليست مجرد أركان - تضمن للعائلة أو للضيوف خصوصية ثمينة. هنا، لا شيء يُترك للصدفة؛ كل شيء مُفكر فيه لزيادة الإمكانيات.
تستفيدون من غرفتي مياه، قد تم إعادة تصميمهما بالكامل، مما يسهل الحياة اليومية. المراحيض المنفصلة، أمر بديهي لتجنب أي انتظار غير متوقع. من الناحية الجمالية: قوالب مُحافظة بدقة وأرضيات خشبية أصلية، شهداء على الماضي الهاسماني الذي يمنح المكان هذه الجماليات الخالدة والرنين التراثي الفريد.
عندما يفتح الباب نحو المدينة، فإن الحي بأسره يؤدي مقطوعته: علامات استثنائية، عناوين سرية، طهاة نجوم وشرفات ذات سحر لا يقاوم. تصبحون، مع كل خطوة، جزءًا من الحياة الثقافية والذواقة لميكروكوزم دولي.
اليوم، العثور على شقة من هذا النوع يعد امتيازًا. العنوان، العمارة والأجواء تمنحكم أكثر بكثير من مجرد مساحة للعيش. هنا، توقعون التزامًا: التزام لحياة تتناسب مع رغباتكم ومتطلباتكم، في قلب أحد أرقى المناطق الباريسية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان مهم؟ استمتع بهذا الشقة الاستثنائية بمساحة 111 م²، الواقعة في الطابق الخامس مع مصعد، في قلب مثلث الذهب الشهير. منذ المدخل، تدعوكم أضواء الغرب بشكل سخي. المساحة الخارجية، شرفة ممتدة، تدعوكم للاستمتاع بمنظر حضري لا يستطيع الكثيرون الحصول عليه في باريس.
الشقة مؤجرة اليوم. عقد هادئ، 3,693 € للإيجار الشهري بدون مصاريف، ينعش هذا الاستثمار. لا وعود زائفة: العائد واضح، قوي، في أحد القطاعات التي لا تعرف أبداً الأزمات.
العنوان هو أيضاً فن الحياة. على بعد خطوات، محلات الأزياء الراقية، المؤسسات الثقافية، والمطاعم الخاصة. هذا الحي النادر يجذب زبائن متطلبين، سواء من الجانب السكني أو الإيجاري. بعبارة أخرى، تعتبر رؤية هذه الملكية وقيمتها مدفوعة بعنوان مميز. هنا، كل متر مربع له قيمة مضاعفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
