شقة T2 بمساحة 58 م² مع شرفة كبيرة في هدوء على حديقة في باريس 15 بسعر 630,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة : 58 م²
- الدور : 5
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : 12 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تصنيف الطاقة : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تكون فيها كل متر مربع مهمًا حقًا؟ هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتين بمساحة 58 م²، تقع في الدائرة الخامسة عشرة من باريس، تحقق جميع الشروط. تقع بالقرب من سانت لامبرت، حيث يمكنك الاستمتاع بحياة حي حقيقية، مليئة بالعناوين الجيدة وجميع وسائل الراحة. تقع في الطابق الخامس من مبنى حديث دون أي عيب، وتطل على الحديقة الداخلية. النتيجة: تسود الهدوء، ويجلب الضوء الطبيعي بسخاء. دعونا نمر عبر الباب معًا لاستكشاف هذا الإطار الفريد.
تفتح المدخل الفسيح والمرحب مباشرة على غرفة معيشة مشمسة. تخيل نوافذ واسعة حيث يتدفق الضوء من الصباح حتى المساء، مما يخلق جوًا مريحًا. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لتحسين المساحة. نموذج من التنظيم. تقدم الشقة بناءً متوازنًا، حيث يتدفق كل شيء دون فقدان أي مساحة - إنه رفاهية حقيقية في باريس.
- مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 58 م² (57,67 م² وفقًا لقانون كاريز)، بعيدًا عن صخب المدينة
- شرفة واسعة تبلغ 12 م² مع إطلالة غير محجوبة على الحديقة، كبيرة بما يكفي لاستقبال المشروبات وقراءة في الهواء الطلق
- غرفة معيشة متناسبة، مناسبة تمامًا لاستضافة الأصدقاء والأقارب دون المساس بخصوصيتك
- غرفة نوم حميمة، مصممة من أجل الراحة والهدوء
- وصول مباشر وسريع إلى وسائل النقل، مترو كونفانسيون وغيره من التسهيلات على بعد خطوات قليلة
تستمر الزيارة في المطبخ المستقل. من الصعب تخيل المزيد من الملاءمة: كل عنصر له مكانه، وكل ركن مستغل. نافذة تتيح دخول الضوء والهواء النقي، مما يحول الغرفة إلى مكان حقيقي للحياة، مواتٍ للإبداع الطهي. تحضير وجبة هنا لم يعد عبئًا، بل أصبح متعة.
في جانب النوم، توفر الغرفة ملاذًا من السلام. مثالية للاختباء من وتيرة الحياة الباريسية واستعادة الطاقة. يكمل الحمام تلك الأجواء: خط أنيق، مساحة مستغلة، وظيفة حقيقية. من أجل المزيد من الراحة، توجد مراحيض منفصلة تتجنب الازدحام الصباحي.
كلمة عن الخارج: الشرفة ليست مجرد إضافة للمكان. إنها امتداد حقيقي لغرفة المعيشة، تدعوك للاستمتاع بكل شعاع شمسي أو لحظة قراءة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو ومكان لدراجات، مفيدان للناشطين وللذين يحبون التنظيم. هذه الميزات ثمينة عندما يتعلق الأمر بالعيش في باريس.
العقارات مثل هذه ليست شائعة على الإطلاق. الهدوء النادر، والضوء السائد، والمساحة الخارجية السخية، والتصميم المدروس للحياة الحديثة: كلها مزايا تجعل من هذه العنوان فريدًا. اغتنم الفرصة للعيش في شقة مصممة لتلبية احتياجاتك - واسعة وهادئة ومتصلة بأفضل مزايا الدائرة الخامسة عشرة. هنا، تتعايش المتطلبات مع متعة العيش كل يوم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
امنح نفسك تنفساً جديداً في قلب المدينة. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 58 م²، تقع في الطابق الخامس من إقامة حديثة، تكشف عن شرفة واسعة بمساحة 12 م²، وهي ملاذ خاص نادر يطل على حديقة سرية. تخيل، همسات الأوراق، الهدوء، ومع ذلك الحياة الباريسية تحت قدميك. محطة مترو كونفانسيون، على بعد دقيقتين، توفر الوصول إلى كل العاصمة في غمضة عين. توازن مثالي بين الحيوية والهدوء في الطبيعة.
فيما يتعلق بالاستثمار، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة. تشخيص الأداء الطاقي المصنَّف بـ C يضمن تكاليف متقنة - وهي نقطة حاسمة في وقت تُعتبر فيه كل مصاريف مهمة. تم تصميم التنظيم الداخلي بدقة: لا توجد خسارة في المساحة، وتدفق سهل، كل متر مربع يجد مكانه واستخدامه. مثال على الوظائفية لمستأجريك، وضمان لاستقرار الإيجار على المدى الطويل.
بإيجاز، إنها فرصة يجب اقتناصها لأولئك الذين يجمعون بين متطلبات الثروة ورغبة في العيش الجيد، حتى في الاستثمار. هذه الشقة ليست مجرد عنوان، بل يمكن أن تصبح حجر الزاوية لاستراتيجية عقارية جديدة، أو بداية لقصة تُكتب وفقًا لطموحاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
