بيع شقة T2 مساحتها 28م² مضيئة في الطابق الأخير الحي سان جورج باريس 9 بسعر 318000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- المساحة السكنية الكلية : 28 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : G
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في باريس تناسب إيقاعك ورغباتك؟ اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 28م² تقع في قمة مبنى مرتب، متربعة في قلب حي سان جورج، باريس 9. هنا، تسيطر الضوء بشكل كامل. كل ركن يغمره النهار، مما يدعو إلى الاسترخاء منذ اللحظة التي تتجاوز فيها العتبة.
لقد خضعت الشقة لتجديد شامل مؤخرًا: تجديد دقيق، تجهيزات مدروسة، لمسات عصرية في الأفق. المطبخ، شبه المفتوح، يخلق رابطًا طبيعيًا مع غرفة المعيشة المريحة. إنه نوع من المساحات المثالية للاسترخاء بمفردك أو للاحتفال بالحياة مع الأصدقاء. الضوء يغمر الغرفة، ويخلق تلك الفقاعة المحيطة حيث تهدأ الأفكار ويتباطأ الوقت.
زاوية النوم تحتوي على متنفس، دون إفراط. تقدم لك الهدوء الذي تفتقر إليه أماكن أخرى في باريس. تخيل هذه الصباحات دون ضغوط خارجية، وتلك اللحظات المنعشة في قلب الضجيج الحضري. الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، يعزز هذه المتطلبات من الراحة. لا يوجد ما يقال عن جودة التجهيزات – كل عنصر يحقق الكفاءة.
- مساحة مرتبة بمهارة: 28,75م² على الأرض، 18م² كاريه
- إطلالة مهيمنة: الطابق الخامس بدون مصعد
- نوافذ متعددة: أصالة تعرض مزدوج
- فئة الطاقة: G، لكن هناك هوامش جيدة للتطور
- محطة المترو سان جورج على بُعد خطوات: أنت متحرك، دون فقدان دقيقة واحدة
على بُعد أمتار قليلة، تكشف الشوارع عن روح باريس: تجار محليين، حانات خفية، تفاصيل معمارية محفوظة. أولئك الذين يريدون دمج الحيوية الحضرية وملاذ دافئ سيتعرفون على ندرة هذا الإطار على الفور.
عقار مصمم للاستفادة من كل متر مربع، ضوء مُشبع، بيئة ملهمة. في سوق باريس، لا يأتي مثل هذا الشقة مرتين. دع نفسك تنجذب. مساحة مثل هذه تصبح بسرعة ضرورية، دون ترف ولكن مع الحاجة الأساسية: مطلب الراحة في قلب المدينة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشاف شقة من غرفتين تقع في قمة مبنى سكني أنيق في سان جورج هو اختيار لحياة يومية هادئة بدون التخلي عن صخب باريس. هنا، كل نافذة تلتقط الضوء، صباحًا ومساءً. التجديد الجديد يبرز كل زاوية، ويُحسّن كل متر مربع - لم يُترك أي شيء للصدفة.
خطوات قليلة وستجد المتاجر والمقاهي ووسائل النقل. العنوان يجمع بين الهدوء والعملية، وهي مزيج نادر وثمين، مناسب تمامًا لأولئك الذين لا يتركون أي شيء للصدفة في اختياراتهم العقارية. بمساحة 28 م² مصممة بعناية، تُبرز الشقة أيضًا إمكانياتها القوية للإيجار - نقطة مهمة للاستثمار العقاري في باريس، سواء كانت الظروف غير مؤكدة أم لا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
