Vendita T2 28 mq luminoso ultimo piano quartiere Saint-Georges Parigi 9 a 318.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : G
Visita guidata
Stai cercando un punto d'appoggio a Parigi, adattato al tuo ritmo e ai tuoi desideri? Scopri questo alloggio di 28 mq situato in cima a un elegante edificio, immerso nel vivace tessuto di Saint-Georges, Parigi 9. Qui, la luce regna sovrana. Ogni angolo è illuminato, invitando alla serenità non appena si varca la soglia.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato: rinnovamento accurato, attrezzature ripensate, tocchi di modernità in arrivo. La cucina, semi-aperta, crea un legame naturale con un accogliente soggiorno. È il tipo di spazio perfetto per rilassarsi da soli o brindare alla vita tra amici. La luminosità avvolge la stanza, creando quella bolla accogliente dove le idee si placano e il tempo rallenta.
La zona notte è spaziosa, senza eccessi. Ti offre la calma che manca altrove a Parigi. Immagina risvegli senza agitate esterne, pause rigeneranti nel cuore del tumulto urbano. Il bagno, recentemente attrezzato, prosegue questa esigenza di comfort. Nessuna critica sulla qualità delle installazioni – ogni elemento abbraccia l'efficienza.
- Spazio abilmente organizzato: 28,75 mq di superficie, 18 mq Carrez
- Vista dominante: quinto piano senza ascensore
- Finestre multiple: autenticità di una duplice esposizione
- Classe energetica: G, ma con buone margini di evoluzione
- Metropolitana Saint-Georges a pochi passi: sei mobile, senza perdere un minuto
A pochi metri, le strade rivelano l'anima di Parigi: piccoli commercianti, brasserie riservate, dettagli architettonici preservati. Coloro che vogliono l'unione del fermento urbano e di un rifugio accogliente riconosceranno immediatamente la rarità del contesto.
Un immobile pensato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, una luce ingorda, un ambiente ispirante. Sul mercato parigino, cogliere un appartamento del genere non si presenta due volte. Lasciati tentare. Uno spazio come questo diventa presto essenziale, senza superfluo ma con l'essenziale ben presente: l'esigenza del comfort nel cuore della città.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un bilocale situato in cima a un condominio curato, a Saint-Georges, significa scegliere una quotidianità tranquilla senza rinunciare all'effervescenza parigina. Qui, ogni finestra cattura la luce, mattina e sera. La recente ristrutturazione valorizza ogni angolo, ottimizza ogni metro quadro: nulla è stato lasciato al caso.
Con pochi passi, si trovano negozi, caffè, trasporti. L'indirizzo coniuga serenità e praticità, un mix raro e prezioso, perfettamente adatto a chi non lascia nulla al caso nelle proprie scelte immobiliari. Con i suoi 28 mq attentamente progettati, l'appartamento si distingue anche per il suo solido potenziale locativo — un punto chiave per un investimento patrimoniale a Parigi, indipendentemente dalla congiuntura incerta.
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