شقة T2 بمساحة 59م² مع مصعد في نويي سور سين بسعر 2250€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 59 م²
- مصعد : نعم
- تدفئة : فردية بالغاز
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المؤثثة ذات الغرفتين الاستثنائية الواقعة في قلب نويي-sur-Seine. في الطابق الرابع من إقامة مُعتنى بها تحتوي على مصعد، تضم هذه الملكية 59 م² تجمع بين الراحة الحديثة ونمط الحياة الحضري.
عند الدخول، ستُستقبل ب
- مدخل واسع يسهل الوصول إلى المساحات المختلفة
- غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة توفر تعرضًا مزدوجًا
- مطبخ مفتوح مُجهز ومُؤثث، مثالي لللحظات الاجتماعية
- غرفة نوم مريحة، مثالية لقضاء ليالٍ هادئة
- حمام أنيق ومرحاض منفصل لراحة إضافية
تعتبر غرفة المعيشة القلب الحقيقي لهذه الشقة. مع الضوء الطبيعي الوفير، يوفر هذا المكان جوًا مريحًا للاسترخاء بعد يوم حافل. تخيل ليالٍ تمضى في مشاركة الوجبات في هذا الإطار الترحيبي، أو الاستمتاع بالمنظر الذي يمتد عبر النوافذ.
أما غرفة النوم، فهي ملاذ للسكينة. يتيح تصميمها الأمثل إدخال الأثاث الضروري، مع الحفاظ على شعور بالمساحة. يضمن الموقع المميز لهذه الشقة في شارع الكنيسة نمط حياة مريح، بالقرب من المرافق ووسائل النقل.
لإكمال هذه الزيارة، لا تنسَ الإشارة إلى جودة التجهيزات التي تجعل من هذه الشقة خيارًا حياتيًا مثاليًا. ستحصل على تدفئة فردية بالغاز، مما يضمن راحتك على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، إدارة استهلاك المياه الساخنة بشكل فردي هي ميزة لا يُستهان بها.
في البيئة المحيطة، ستجد العديد من المتاجر والمقاهي والحدائق التي ستثري حياتك اليومية. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق نويي-sur-Seine. لا تنتظر أكثر لاكتشاف جميع ميزاتها التي تلبي توقعات نمط حياة حضري عملي وأنيق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 59 م²، تقع في طابق مرتفع في نويي سور سين، توفر تعرض مزدوج يضمن الإضاءة والهدوء، مثالي لزوجين أو محترف. إن تجديدها الحديث ومعداتها الحديثة، بما في ذلك مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، تجعل منها عقاراً جاهزاً للسكن. مع إمكانات إيجارية ممتازة في حي مرغوب، تمثل هذه الشقة استثماراً ذكياً في سوق عقارية ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
