T2 de 59m2 avec ascenseur à Neuilly sur Seine à 2250€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 59 m²
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement deux pièces meublé d'exception situé au cœur de Neuilly-sur-Seine. Au quatrième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 59 m² allie confort moderne et style de vie urbain.
En entrant, vous serez accueilli par une
- grande entrée spacieuse facilitant l'accès aux différents espaces
- un séjour lumineux avec de grandes fenêtres offrant une double exposition
- une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux
- une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes
- une salle d'eau élégante et un WC séparé pour plus de commodité
Le séjour constitue le véritable cœur de cet appartement. Avec sa lumière naturelle abondante, cet espace est offrant une atmosphère agréable pour se détendre après une journée bien remplie. Imaginez des soirées passées à partager des repas dans ce cadre accueillant, ou à profiter de la vue qui s'étend au-delà des fenêtres.
La chambre, quant à elle, est un sanctuaire de tranquillité. Son agencement optimisé permet d'y intégrer le mobilier nécessaire, tout en préservant une sensation d'espace. L'emplacement privilégié de cet appartement rue de l'Église vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.
Pour compléter cette visite, n'oublions pas de souligner la qualité des équipements qui font de cet appartement un choix de vie rêvé. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, la gestion individualisée de la consommation d'eau chaude est un atout non négligeable.
Dans l'environnement immédiat, vous trouverez de nombreux commerces, cafés, et parcs qui enrichiront votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Neuilly-sur-Seine. N'attendez plus pour découvrir toutes ses qualités qui répondent aux attentes d'un style de vie urbain à la fois pratique et raffiné.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 59 m², situé en étage élevé à Neuilly-sur-Seine, offre une double exposition garantissant luminosité et calme, parfait pour un couple ou un professionnel. Sa rénovation récente et ses équipements modernes, dont une cuisine ouverte entièrement aménagée, en font un bien clé en main. Avec un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé, cet appartement représente un investissement judicieux dans un marché immobilier dynamique.
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