شقة T2 مساحتها 51م² مع مكان لوقوف السيارات للإيجار في باريس 14 بسعر 530€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 51 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التدفئة : كهربائية فردية
- الإيجار شامل التكاليف : 530 €
- نتيجة الأداء الطاقي : 250 كيلواط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
اسمح لي أن أفتح لك أبواب هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 51 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى صغير وحميم، في قلب الدائرة الرابعة عشر. هنا، الكلمة الرئيسية: الراحة، الوضوح، البساطة. منذ المدخل، يحتضنك المكان الرئيسي. غرفة معيشة مزدوجة واسعة، مثالية لكل من الأمسيات المشتركة مع الأصدقاء واللحظات الهادئة بعد زحمة باريس.
هل تحب الطهي دون فقدان خيط المحادثة؟ تم تصميم المطبخ، المتصل بغرفة المعيشة، ليحافظ على راحتك. التوزيع الخطّي يعزز سلاسة تحركاتك. والنتيجة هي شعور دافئ يجعلك ترغب في وضع حقائبك هنا.
- غرفة نوم مصممة كعش، لقطع إيقاع المدينة تمامًا.
- مساحة خزانة متميزة، نادرة في هذا القطاع، لضمان وجود مكان لكل ملابس دون تضحيات.
- حمام بتصميم أنيق، يدعوك للاسترخاء، فقط للتمتع بدش.
- مرحاض منفصل، تفصيل عملي لا تندم عليه أبدًا.
- قبو بمساحة 11 م²، مثالي للمعدات الموسمية، قبو النبيذ أو الذكريات العائلية.
في الخارج، ميزة لباريس: مكان موقف سيارات مخصص. لم يعد هناك حاجة للدوران في دوائر عند حلول الليل. يتميز حي موهون أيضًا بكونه عمليًا. المحلات القريبة، المطاعم الهادئة، الأسواق وحياة الحي تجعل الحياة اليومية أكثر حلاوة دون التضحية بالاتصال الفوري بوسائل النقل.
تميز هذه الممتلكات بوضوحها الكبير، مخططها دون فقدان للفضاء وقدرتها على الجمع بين الكفاءة والهدوء. توازن جميل بين الخصوصية والطاقة الحضرية. ستكون الشقة متاحة في نوفمبر 2025. فرصة يجب اقتناصها دون تردد للذين يبحثون عن عنوان يشعرون فيه حقًا أنهم في منازلهم، على إيقاع باريس ولكن دون تنازلات على جودة الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تحت أسطح باريس 14، يجمع هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 51 م² بين العنوان الاستراتيجي والعملية التي نادراً ما تعادل. الاستقرار هنا يعني الاستمتاع بحيوية الحي مع الاحتفاظ بحرية الحركة بفضل موقف خاص للسيارة. هذه النقطة، رغم كونها ليست تافهة، تجعل كل عودة إلى المنزل تجربة بسيطة. لا تستهين بهذه الندرة، خاصة في غرب باريس حيث يمكن أن تدور أحياناً في دوائر عند حلول الليل.
تظل الرسوم تحت السيطرة، مما يسمح بالحفاظ على هدوءك على المدى الطويل. من حيث العائد، ضع في اعتبارك 530 يورو شهرياً. هذه تعتبر قاعدة صلبة لتخيل استثمار عقاري أو استثمار بعائد ثابت. غالباً ما ألتقي بالمديرين أو رجال الأعمال الذين يبحثون بالضبط عن هذا التوازن بين الاستقرار والاستمرارية.
تم تصميم التوزيع على شكل انسياب لتحسين كل ركن. مطبخ صغير، مساحة مخصصة لتنظيم أغراضك، كل شيء تم تصميمه للتكيف مع حياة حضرية نشطة وكذلك مع هدوء منزل ثانٍ. سهل، حديث، جاهز لاستقبال قصة جديدة. هذا العقار موجه لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة اليومية واستراتيجية عقارية مدروسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
