T2 de 51m2 avec place de parking à louer à Paris 14 pour 530€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer charges comprises : 530 €
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes de cet appartement de 51 m², perché au premier étage d’un petit immeuble intime, au cœur du 14ème arrondissement. Ici, le mot d’ordre : confort, clarté, simplicité. Dès l’entrée, l’espace principal vous enveloppe. Un double séjour généreux, propice autant aux soirées partagées entre amis qu’aux silences ressourçants après l’agitation parisienne.
Vous aimez cuisiner sans perdre le fil d’une conversation ? La cuisine, mitoyenne au séjour, a été conçue pour ne rien perdre de votre aisance. L’agencement linéaire favorise la fluidité de vos déplacements. À la clé, cette sensation accueillante qui donne envie d’y poser ses valises.
- Une chambre pensée comme un cocon, pour couper net le rythme de la ville.
- Un espace dressing distinct, rare dans ce secteur, pour que chaque tenue trouve sa place sans compromis.
- Une salle d’eau au style épuré, invitant à lever le pied, le temps d’une douche.
- Des toilettes isolées, détail pragmatique que l’on ne regrette jamais.
- Une cave de 11 m², parfaite pour l’équipement saisonnier, la cave à vin ou les souvenirs familiaux.
À l’extérieur, un privilège pour Paris : une place de stationnement réservée. Plus besoin de tourner en rond à la nuit tombée. Le quartier Mohon se distingue aussi par sa praticité. Commerces de proximité, tables discrètes, marchés et vie de quartier rendent le quotidien plus doux sans sacrifier la connexion immédiate aux transports.
Ce bien se distingue par sa grande clarté, son plan sans perte d’espace et cette capacité à conjuguer efficacité et sérénité. Un bel équilibre entre discrétion et énergie urbaine. L’appartement sera disponible en novembre 2025. Une occasion à saisir sans hésiter pour ceux qui recherchent une adresse où se sentir véritablement chez eux, au rythme de Paris mais sans compromis sur la qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous les toits de Paris 14, ce refuge de 51 m² conjugue adresse stratégique et praticité rarement égalée. S’installer ici, c’est profiter de l’animation du quartier tout en gardant sa liberté grâce à une place de parking privative. Ce détail, loin d’être anodin, fait basculer chaque retour à la maison vers la simplicité. Ne sous-estimez pas cette rareté, surtout dans l’Ouest parisien où l’on tourne parfois en rond à la nuit tombée.
Les charges restent maîtrisées, de quoi préserver votre sérénité sur la durée. Côté rendement, tablez sur 530 € par mois. Voilà une base solide pour imaginer une acquisition patrimoniale ou un investissement à rendement constant. Je rencontre souvent des cadres ou des entrepreneurs qui cherchent justement cette alliance entre stabilité et pérennité.
L’agencement en enfilade a été pensé pour optimiser chaque recoin. Petite cuisine, espace distinct pour organiser ses affaires, tout a été conçu pour s’adapter aussi bien à une vie urbaine active qu’à la quiétude d’un pied-à-terre. Facile, moderne, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer confort quotidien et stratégie patrimoniale éclairée.
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