T2 di 51 mq con posto auto in affitto a Parigi 14 a 530€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- piano : 1
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Affitto spese comprese : 530 €
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di questo appartamento di 51 mq, situato al primo piano di un piccolo edificio intimo, nel cuore del 14° arrondissement. Qui, il motto è: comfort, chiarezza, semplicità. Sin dall'entrata, lo spazio principale vi avvolge. Un doppio soggiorno generoso, ideale tanto per serate condivise tra amici quanto per silenzi ristoratori dopo l'agitazione parigina.
Amate cucinare senza perdere il filo di una conversazione? La cucina, adiacente al soggiorno, è stata progettata per non farvi rinunciare alla vostra comodità. La disposizione lineare favorisce la fluidità dei vostri spostamenti. Alla chiave, questa sensazione accogliente che invoglia a posare le valigie.
- Una camera pensata come un nido, per interrompere bruscamente il ritmo della città.
- Un spazio guardaroba distinto, raro in questo settore, affinché ogni outfit trovi il suo posto senza compromessi.
- Un bagno dallo stile essenziale, invitante a rallentare, il tempo di una doccia.
- Un wc isolato, dettaglio pratico di cui non ci si pente mai.
- Un cantina di 11 mq, perfetta per l'attrezzatura stagionale, la cantina per i vini o i ricordi di famiglia.
All'esterno, un privilegio per Parigi: un posto auto riservato. Non c'è più bisogno di girare in tondo al calar della sera. Il quartiere Mohon si distingue anche per la sua praticità. Negozi di prossimità, ristoranti discreti, mercati e vita di quartiere rendono il quotidiano più dolce senza sacrificare la connessione immediata ai trasporti.
Questo immobile si distingue per la sua grande luminosità, il suo piano senza perdite di spazio e questa capacità di coniugare efficienza e serenità. Un bel equilibrio tra discrezione ed energia urbana. L'appartamento sarà disponibile a novembre 2025. Un'opportunità da cogliere senza esitazione per chi cerca un indirizzo in cui sentirsi veramente a casa, al ritmo di Parigi ma senza compromettere la qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sotto i tetti di Parigi 14, questo rifugio di 51 mq coniuga un indirizzo strategico e una praticità raramente eguagliata. Stabilirsi qui significa godere dell'animazione del quartiere mantenendo la propria libertà grazie a un posto auto privato. Questo dettaglio, lontano dall'essere trascurabile, rende ogni ritorno a casa semplice. Non sottovalutate questa rarità, specialmente nell'Ovest parigino dove a volte si gira a vuoto al calar della notte.
Le spese rimangono contenute, il che preserva la vostra serenità nel tempo. Per quanto riguarda i rendimenti, puntate su 530 € al mese. Ecco una base solida per immaginare un'acquisizione patrimoniale o un investimento a rendimento costante. Incontro spesso manager o imprenditori che cercano proprio questa alleanza tra stabilità e sostenibilità.
La disposizione in fila è stata concepita per ottimizzare ogni angolo. Piccola cucina, spazio separato per organizzare le proprie cose, tutto è stato progettato per adattarsi sia a una vita urbana attiva che alla tranquillità di un pied-à-terre. Facile, moderno, pronto ad accogliere una nuova storia. Questo immobile si rivolge a coloro che vogliono coniugare comfort quotidiano e una strategia patrimoniale consapevole.
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