شقة 4 غرف 85م² مشرقة مع شرفة في سان-ديني بسعر 249000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 8
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 85 م²
- شرفة : 15 م²
- مصعد : نعم
- مكان موقف السيارات : متاح كخيار
جولة إرشادية
قم بتفريغ حقائبك في هذه الشقة الواسعة المكونة من أربع غرف، الواقعة في قمة مجمع سكني آمن في سان دوني. بمجرد عبورك العتبة، يتألق الضوء الطبيعي في كل ركن. تلتقط النوافذ الكبيرة والإطلالات المزدوجة أفضل ما يقدمه الشمس. هنا، تستحوذ القطعة الرئيسية على الانتباه: غرفة معيشة وم diningroom مزدوجة، واسعة، تناسب التبادلات العفوية أو القراءة الهادئة في بعد ظهر يوم الأحد.
المطبخ المستقل والمجهز بشكل ذكي مناسب لإعداد وجبات يومية وكذلك للعشاء المشتركة حول زجاجة جيدة. تم التفكير في التخزين لتجنب أي ملاحظات خاطئة والحفاظ على جمالية أنيقة - ألا تعد هذه هي مفتاح الديكور الداخلي المتناغم؟
- غرفتان مريحتان مع خزائن مدمجة لتخزين الأشياء دون ازدحام
- حمام مجدد ومرحاض منفصل، للحفاظ على خصوصية الجميع
- شرفة كبيرة بمساحة 15 م²: تخيل أمسياتك الصيفية أو لحظات القراءة في الهواء الطلق
- مواقف سيارات ممكنة بمقابل إضافي، ندرة في الحياة اليومية
- إطلالة مفتوحة من الطابق الثامن، وعد بالهدوء والتنفس في المدينة
تتميز الشقة بأنها عبرية، مما يعزز تدفق الضوء ويمنح شعورًا بالاتساع غير العادي. لكن اللعبة الحقيقية تتعلق بموقعها: عشرون دقيقة سيرًا على الأقدام تكفي للوصول إلى محطة RER في سان دوني، والقرب المباشر من المترو والترام يسهل التنقلات. مدارس لأطفالك، ومتاجر للمتطلبات اليومية، كل شيء يتشابك على بعد خطوات.
هذه الوحدة السكنية تتجاوز مجرد عنوان: فهي تقدم رؤية حديثة للراحة، دون أي تنازلات. ضرائب خفيفة بفضل ضريبة عقارية معتدلة، رسوم تشمل التدفئة والمياه، وبدون مفاجآت سيئة في الأفق. اغتنم هذه الفرصة: إطار حياة نادر ودعوة لكتابة الجزء التالي من قصتك في شقة مصممة لتدوم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بهذا السكن المتقاطع الذي تبلغ مساحته 85 م²، المتواجد في قمة إقامة مع حارس. هنا، تتدفق الضوء بحرية، مما يغمر كل غرفة ويكشف عن منظر مفتوح في الأفق. غرفة المعيشة المزدوجة، المضيئة، توفر مكاناً واسعاً للعيش وسهلة الترتيب وفقاً لرغباتك الحالية. تخيل ليالي تتحدث فيها عن العالم أو اجتماعات صغيرة على الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 15 م² — مساحة نادرة تُطيل لحظاتك من الألفة.
الخدمات، المحلات، المطاعم وخدمات الحياة اليومية تمدّ يدها لك فور خروجك من المبنى. للموظفين، فإن محطة RER بالإضافة إلى شبكة النقل الحضرية تربط الحي مباشرة بالعاصمة ومراكز الأعمال فيها، مما يسهل كل تنقل. مجموعة مقنعة، قادرة على جذب المستثمرين المتطلّبين الذين يبحثون عن استثمار يجمع بين العائد والقيمة في منطقة نابضة بالحياة في سان دوني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
