استئجار ستوديو مفروش 9 م² في باريس 15 قرب محطة المترو 770€ مع كافة التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 9 م²
- الطابق : 8 مع مصعد
- عدد الغرف : 1
- مفروش : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- اتصال بالإنترنت : نعم
- المرحاض : أمام الغرفة
- الإيجار : 770 € شامل جميع التكاليف
- القرب : المرافق، 10 دقائق مشياً على الأقدام من برج إيفل
جولة إرشادية
هل تبحث عن العنوان السري الذي يبدأ منه كل شيء في باريس؟ استقر في هذه الجوهرة الهاوسمانية التي تبلغ مساحتها 9 م²، على بعد شارعين من مترو ديوبليكس. هنا، تم التفكير في كل متر مربع بمطالب رائد أعمال وعين مستثمر. انسى الزائد، كل شيء هنا يتماشى مع الأساسيات، بروح مريحة وعملية في آن واحد.
هذا العش، المتواجد في الطابق الثامن من إقامة محروسة، لا يترك شيئًا للصدفة. المصعد ينقلك مباشرة إلى مساحة مليئة بالضوء الساطع – ملاذ هادئ بفضل الزجاج المزدوج، ولا شيء يُترك للصدفة. الوحدة المفروشة بالكامل، تتجنب التنازلات. إليك بعض الأمثلة المحددة:
- 9.3 م² (وفقًا لقانون كارِز)، 11 م² على الأرض: كل سنتيمتر مستخدم بعناية
- أثاث دقيق: سرير مريح، مكتب لجلسات عملك، طاولة للعشاء أو لعقد اجتماع عفوي
- ركن مطبخ ذكي مع كل شيء في متناول اليد، من الثلاجة/المجمد حتى الشوكة الأخيرة
- دش فعال، مرحاض على بُعد باب: لا تضيع الوقت
- إيجار 770 يورو تشمل الرسوم، مؤهل لـAPL – مثالي لتحسين أمورك المالية
صباح عادي؟ تخيل نفسك تفتح النافذة، تستمتع بمشروب إسبريسو وأنت تتأمل باريس من الأعلى. في المساء، كل شيء يحدث بشكل طبيعي: استقبال عفوي، ركن قراءة، فترة دراسة. تكوين المكان يزيد من الاستخدامات دون أن يعيقك أبدًا.
في أسفل المبنى، تتوفر لك حياة باريس الحقيقية. حرفيون، متاجر للمواد الغذائية، ماركات كبيرة وتراسات نابضة بالحياة. عشر دقائق سيرا على الأقدام، وستصل بالفعل إلى برج إيفل. هذا الحي يجمع بين الأفضل: ديناميكية، أمان، خدمات وإضافة روح خاصة حقًا من باريس.
وماذا عن الجانب العملي؟ الموقع يسمح بتركيب غسالة بسهولة، والإنترنت متاح بالفعل. هذه الاستوديو، رغم أنه خفي لكنه مليء بالموارد، يمثل فرصة نادرة في سوق الـ15العاشر. اغتنام الفرصة، قم بتحديد موعد و تعال لتقييم المكان. باريس الحقيقية تنتظرك في القمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل أن تستثمر في قلب الدائرة الخامسة عشر في باريس: غرفة استوديو مفروشة بمساحة 9 م² تقع في الطابق الثامن مع مصعد. هذه فرصة نادرة للجمع بين الربحية والكفاءة، ببساطة تامة.
ستستفيد من وصول إلى الإنترنت جاهز للاستخدام، وهو مثالي للمستأجر العصري، سواء كان طالباً أو شاباً نشطاً. محطة مترو دوبليكس تقع حرفياً عند باب المبنى، ومن المستحيل أن تكون هناك وسيلة راحة أفضل من ذلك. ولتكتمل الصورة، برج إيفل يبعد فقط عشر دقائق سيراً على الأقدام: امتياز سيتذكره مستأجروك في كل نزهة.
بالنسبة للعائد: 770 يورو شامل التكاليف. هذا يعني عدم وجود مفاجآت غير سارة وراحة البال لك وللساكن. مثال ملموس: كل شهر، يبقى المبلغ كما هو، بدون خطر تكاليف إضافية. ومن التفاصيل المهمة، هذا العقار مؤهل لـ APL، وهو معيار غالباً ما يكون حاسماً للملفات التي تبحث عن سكن.
باختصار، هذه الغرفة الاستوديو تلبي جميع متطلبات الاستثمار العقاري بدون مشكلات، في حي مرغوب، إذ تجمع بين قرب المرافق، وإطلالة مفتوحة، واستقرار مالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
