Affitto monolocale arredato 9 mq a Parigi 15, vicino alla metropolitana, 770€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 9 mq
- Piano : 8° con ascensore
- Numero di stanze : 1
- Arredato : Sì
- Vetrate insonorizzate : Sì
- Connessione internet : Sì
- WC : Di fronte alla camera
- Affitto : 770 € spese incluse
- Prossimità : Servizi, 10 minuti a piedi dalla Torre Eiffel
Visita guidata
Stai cercando l’indirizzo riservato dove tutto inizia a Parigi? Sistemati in questo piccolo gioiello haussmanniano di 9 mq, a due passi dalla metro Dupleix. Qui, ogni metro quadro è stato pensato con l’esigenza di un imprenditore e l’occhio di un investitore. Dimentica il superfluo, tutto qui si coniuga all’essenziale, in uno spirito sia rilassante che pratico.
Questo nido, posto all'8o piano di un condominio custodito, non lascia nulla al caso. L’ascensore ti porta direttamente in uno spazio luminoso – un cocoon tranquillo grazie al doppio vetro, nulla è lasciato al caso. La studette, consegnata completamente arredata, evita compromessi. Alcuni esempi concreti:
- 9,3 mq (legge Carrez), 11 mq al suolo: ogni centimetro utilizzato sapientemente
- Mobili di precisione: letto accogliente, scrivania per le tue sessioni di lavoro, tavolo per cenare o improvvisare una riunione
- Angolo cucina intelligente con tutto a portata di mano, dal frigorifero/congelatore fino all’ultima forchetta
- Doccia efficiente, WC a una porta di distanza: nessuna perdita di tempo
- Affitto di 770 € spese incluse, idoneo APL – perfetto per ottimizzare le tue finanze
Una mattina ordinaria? Immagina di aprire la finestra, gustando un espresso mentre contempli Parigi dall’alto. La sera, tutto si sussegue naturalmente: ricevimento improvvisato, angolo lettura, parentesi studio. La configurazione degli spazi moltiplica gli usi senza mai ingombrare.
In fondo all’edificio, è la vera vita parigina che ti si offre. Artigiani, negozi di alimentari, grandi marchi e terrazze animate. Dieci minuti a piedi, e già la Torre Eiffel. Questo quartiere riunisce il meglio: dinamicità, sicurezza, servizi e un’anima tipicamente parigina.
E per quanto riguarda la praticità? La posizione consente l’installazione di una washing machine senza difficoltà, internet è già disponibile. Questo studio, discreto ma ricco di risorse, rappresenta un'opportunità rara sul mercato del 15o. Coglie l’occasione, fissa un appuntamento e vieni a valutare di persona. Il vero Parigi ti aspetta in cima.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di investire nel cuore del 15° arrondissement di Parigi: un monolocale arredato di 9 mq situato all'8° piano con ascensore. Ecco una rara opportunità di unire redditività ed efficienza, con la massima semplicità.
Beneficiate di una connessione Internet già attiva, perfetta per un inquilino moderno, sia esso studente o giovane professionista. La metropolitana Dupleix è letteralmente ai piedi dell'edificio, impossibile trovare una posizione più comoda. E per di più, la Torre Eiffel è a soli dieci minuti a piedi: un privilegio di cui i vostri inquilini si ricorderanno ad ogni passeggiata.
Per quanto riguarda il rendimento: 770 € spese incluse. Questo significa nessuna brutta sorpresa e tranquillità per voi come per l'occupante. Un esempio concreto: ogni mese, l'importo rimane invariato, senza rischio di costi aggiuntivi. Dettaglio non trascurabile, questo immobile è idoneo per le APL, un criterio spesso determinante per i profili in cerca.
Insomma, questo monolocale spunta tutte le caselle di un investimento locativo senza intoppi, in un quartiere ambito, che combina vicinanza ai servizi, vista aperta e stabilità finanziaria.
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