Location studette meublée 9 m² à Paris 15 au pied du métro 770€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 9 m²
- Étage : 8ème avec ascenseur
- Nombre de pièces : 1
- Meublé : Oui
- Double vitrage : Oui
- Connexion internet : Oui
- WC : En face de la chambre
- Loyer : 770 € toutes charges comprises
- Proximité : Commodités, 10 minutes à pied de la Tour Eiffel
Visite guidée
Vous cherchez l’adresse confidentielle où tout commence à Paris ? Installez-vous dans ce petit bijou haussmannien de 9 m², à deux rues du métro Dupleix. Ici, chaque mètre carré a été pensé avec l’exigence d’un entrepreneur et l’œil d’un investisseur. Oubliez le superflu, tout ici se conjugue à l’essentiel, dans un esprit à la fois apaisant et pratique.
Ce nid, perché au 8ème étage d’une résidence gardée, ne laisse rien au hasard. L’ascenseur vous transporte droit vers un espace à la lumière éclatante – un cocon calme grâce au double vitrage, rien n’est laissé à l’improviste. La studette, livrée intégralement agencée, évite les compromis. Quelques exemples concrets :
- 9,3 m² (loi Carrez), 11 m² au sol : chaque centimètre savamment utilisé
- Mobilier précis : lit douillet, bureau pour vos sessions de travail, table pour dîner ou improviser une réunion
- Coin cuisine malin avec tout sous la main, du réfrigérateur/congélateur jusqu’à la dernière fourchette
- Douche efficace, WC à une porte de là : aucune perte de temps
- Loyer de 770 € charges incluses, éligible APL – parfait pour optimiser vos finances
Un matin ordinaire ? Imaginez-vous ouvrant la fenêtre, savourant un espresso tout en contemplant Paris d’en haut. Le soir, tout s’enchaîne naturellement : réception improvisée, coin lecture, parenthèse studieuse. La configuration des lieux multiplie les usages sans jamais vous encombrer.
En bas de l’immeuble, c’est la vraie vie parisienne qui s’offre à vous. Artisans, commerces de bouche, grandes enseignes et terrasses animées. Dix minutes de marche, et déjà la Tour Eiffel. Ce quartier rassemble le meilleur : dynamisme, sécurité, services et un supplément d’âme typiquement parisien.
Et côté pratique ? L’emplacement permet l’installation d’un lave-linge sans difficulté, internet est déjà disponible. Ce studio, discret mais plein de ressources, représente une opportunité rare sur le marché du 15ème. Saisissez l’occasion, prenez rendez-vous et venez juger sur pièce. Le vrai Paris vous attend au sommet.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous investir au cœur du 15ème arrondissement de Paris : une studette meublée de 9 m² perchée au 8ème étage avec ascenseur. Voilà une occasion rare d'allier rentabilité et efficacité, en toute simplicité.
Vous bénéficiez d’un accès Internet déjà opérationnel, parfait pour un locataire moderne, qu’il soit étudiant ou jeune actif. Le métro Dupleix est littéralement au pied de l’immeuble, impossible de faire plus commode. Et pour couronner le tout, la Tour Eiffel n’est qu’à dix minutes de marche : un privilège dont vos locataires se souviendront à chaque promenade.
Côté rendement : 770 € charges comprises. Cela signifie aucune mauvaise surprise et une tranquillité d’esprit pour vous comme pour l’occupant. Un exemple concret : chaque mois, le montant reste identique, sans risque de frais additionnels. Détail non négligeable, ce bien est éligible aux APL, critère souvent déterminant pour les profils en recherche.
En somme, cette studette coche toutes les cases d’un placement locatif sans accroc, dans un quartier prisé, associant proximité des commodités, vue dégagée et stabilité budgétaire.
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