شقة 5 غرف 96 م² مجددة في روييل-مالميزون 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 96 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- قبو : نعم
- موقف سيارة : نعم
- طاقة الموقف : 2 سيارات
- تقرير الطاقة : D (206 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
تخيل نفسك في هذه الشقة الواسعة في رويي-مالميزون، بالقرب من مون فاليريان. العنوان المثالي لمن يبحث عن بيئة هادئة تجمع بين حيوية المدينة. هنا، تبلغ المساحة 96 م²، مما يجعلها مناسبة لحياة عائلية بلا تنازلات.
بمجرد دخولك، تحيط بك الأجواء. نظام تدفئة فعال يضمن دفء مستمر وراحة، حتى في صباحات الخريف الأولى.
تم تصميم كل مساحة لتسهيل الحياة اليومية. غرفة المعيشة تستقبل الضوء، مما يدعو للاحتفاظ باللحظات المديدة مع الأهل، وضحكات عفوية. المطبخ يقدم نفسه كمساحة للعب للذواق. مستودعه المجاور، الذي يعد مفيدا، يتجنب الازدحام ويسهل تنظيم الوجبات الكبيرة. لا شيء يتجاوز حدوده، كل شيء يجد مكانه.
- أربع غرف بحجم مناسب، بما في ذلك جناح رئيسي واسع بمساحة 16 م²
- حمام أنيق مزود بمرافق حديثة
- مرافق صحية منفصلة، تضمن هدوءا حقيقيا يوميا
- قبو خاص، مناسب لتخزين الدراجات، والصناديق، والأدوات من جميع الأنواع
- موقف آمن في الطابق السفلي، مع إمكانية إضافة مكان إضافي حسب احتياجاتك
- أعمال تجديد الطاقة تمت الموافقة عليها مسبقاً، مما يعني الاقتصاد والراحة المتزايدة على المدى المتوسط
- موقع مثالي: مدارس، ومحلات، ووسائل النقل على بعد خمس دقائق سيرا على الأقدام
- رسوم محكومة تشمل التدفئة والماء الساخن، دون مفاجآت في نهاية الفصل الدراسي
ستقدر التخطيط المدروس حتى في التفاصيل، وأيضا الموقع الذي يقلل من العوائق. جميع المرافق هنا، في متناول اليد، ومبلغ الرسوم المعتدل يبقى ميزة يصعب تجاهلها. إنها ضمان لإدارة هادئة، مما يعد بالراحة للمستثمر أو الأسرة التي تبحث عن الجودة.
تجذب رويي-مالميزون عشاق جودة الحياة. تقدم هذه البلدية ذات الحجم البشري توازناً بين الحيوية والهدوء، بعيداً عن الصخب دون تجاهل المدينة. لا تتكرر هذه الفرصة كثيراً: شقة حيث كل شيء يتضافر نحو راحتك، في سياق سكني مرتب.
عقار مميز، لأولئك الذين لا يتنازلون عن المساحة أو المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من قلب رول-مالميزون، اكتشف هذا الشقة المصممة للعائلات المتطلبة. بمساحة سخية تبلغ 96 م²، يتميز بغرفة معيشة مفتوحة تغمرها الإضاءة الطبيعية. هذه النسائم المزدوجة من الضوء تُحدِث فرقاً كبيراً في الحياة اليومية: منذ الزيارة الأولى، تشعر بجودة الحياة التي يوفرها الفضاء الواسع والضوء المتحكم فيه. هل تبحث عن مكان لوضع أمتعتك دون الحاجة للقلق بشأن الأعمال؟ هنا، تم بالفعل وضع خطة للتجديد الطاقي. هذه علامة على الكفاءة المستقبلية، مع التحكم في التكاليف وقيمة عائلية قوية.
في أسفل المبنى: المدارس، المتاجر ووسائل النقل تلبي جميع احتياجات الحياة النشطة. بالنسبة للأب الرائد، لم تعد هناك خسائر في الوقت. تعيش هنا على إيقاع المدينة... مع الحفاظ على هدوئك. التوزيع الداخلي هو ميزة حقيقية. جناح والدي متميز جيداً، مساحات للنوم للأطفال أو للعمل عن بُعد — كل شيء يبدو مناسباً. تخيل مستثمراً: التكوين يسمح بتأجير الشقة لعائلة كاملة، بل وحتى لشراكة مصقولة. إنه إمكان يحتاج فقط للتنشيط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
