Appartamento ristrutturato 5 locali 96 mq a Rueil-Malmaison 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 96 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Capacità del parcheggio : 2 auto
- DPE Energia : D (206 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immaginatevi in questo ampio appartamento a Rueil-Malmaison, proprio vicino al Mont Valérien. L'indirizzo perfetto per chi cerca un ambiente sereno combinato con l'animazione cittadina. Qui, i 96 mq si prestano alla vita familiare senza compromessi.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera vi avvolge. Un sistema di riscaldamento performante si occupa di garantire calore costante e morbidezza, anche durante le prime mattine d'autunno.
Ogni spazio è stato pensato per semplificare la quotidianità. Il soggiorno cattura la luce, invitando a momenti prolungati tra amici e familiari, a risate spontanee. La cucina si presenta come un terreno di gioco per i buongustai. Il suo ripostiglio adiacente, molto pratico, evita il disordine e facilita la logistica dei grandi pasti. Nulla trabocca, tutto trova il suo posto.
- Quattro camere ben dimensionate, di cui una generosa suite matrimoniale di 16 mq
- Bagno curato, con attrezzature moderne
- Servizi separati, una vera tranquillità quotidiana
- cantina privata, comoda per riporre biciclette, scatole e strumenti di ogni genere
- Parcheggio sicuro in sotterraneo, con possibilità di aggiungere un posto auto supplementare secondo le vostre esigenze
- Lavori di ristrutturazione energetica già approvati, sinonimo di risparmio e comfort aumentato a medio termine
- Posizione ideale: scuole, negozi, trasporti accessibili in cinque minuti a piedi
- Spese controllate che includono riscaldamento e acqua calda, senza sorprese alla fine del trimestre
Apprezzerete la configurazione studiata fino nei dettagli, ma anche la posizione che riduce le incombenze. Tutti i comfort sono qui, a portata di mano, e l'importo moderato delle spese rimane un vantaggio difficile da ignorare. È la garanzia di una gestione serena, segno di tranquillità per un investitore o una famiglia esigente.
Rueil-Malmaison attira gli amanti della qualità della vita. Questo comune, a misura d'uomo, propone un giusto equilibrio tra effervescenza e calma, lontano dal trambusto senza però voltare le spalle alla città. Questa opportunità si presenta raramente: un appartamento dove tutto converge verso il vostro comfort, in un contesto residenziale curato.
Un immobile notevole, per coloro che non scendono a compromessi né sull'espace, né sui comfort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Rueil-Malmaison, scopri questo appartamento progettato per famiglie esigenti. Con una superficie generosa di 96 mq, si distingue per un soggiorno attraversato da una luce naturale. Questo doppio soffio di luce fa la differenza ogni giorno: fin dal primo incontro, si percepisce la qualità della vita che offre uno spazio ampio e una luce ben gestita. Cerchi un luogo dove posare le tue valigie senza correre dietro ai lavori? Qui, la ristrutturazione energetica è già in fase avanzata. È una garanzia di prestazioni per il futuro, con la gestione delle spese e un solido valore patrimoniale.
Al piano terra dell'edificio: scuole, negozi e trasporti soddisfano tutte le esigenze di una vita attiva. Per un genitore imprenditore, basta con le perdite di tempo inutili. Vivi qui seguendo il ritmo della città... mantenendo allo stesso tempo la tua tranquillità. La distribuzione interna è un vero punto di forza. Suite matrimoniale ben distinta, camere per i bambini o per il lavoro da casa — tutto suona perfetto. Immagina un investitore: la configurazione consente la locazione a un'intera famiglia, o anche a una raffinata condivisione dell'appartamento. È un potenziale che aspetta solo di essere attivato.
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