إيجار شقة T2 مساحتها 27 م² مجددة في باريس 19 بسعر 1028 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 27 م²
- الطابق : 7
- عدد الطوابق الإجمالي : 7
- الإيجار الأساسي : 780 €
- الرسوم : 50 €
- أدنى تكلفة للطاقة : 780 €
- أقصى تكلفة للطاقة : 1090 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يُحدث فرقًا؟ هذه الشقة بمساحة 27م²، المتواجدة في ديناميكية الحي التاسع عشر في باريس، تجسد التوازن بين الحداثة المطلوبة والحيوية الحضرية المتجذرة.
بمجرد عبور العتبة، يُحدث باركيه الخشب، الخيط الأحمر الحقيقي في الشقة، انطباعًا عن الأناقة البسيطة. تُعتبر الغرفة الرئيسية قلب السكن، حيث توفر مساحة مدروسة، بمرونة نادرة. بعد يوم حافل، ستقدر هذه الواحة حيث كل شيء في متناول اليد. المطبخ المدمج، العصري، يجمع في خط واضح:
- موقد زجاجي سيراميكي،
- ثلاجة ومجمد متكامل،
- فرن،
- غسالة.
تم تحسين كل زاوية لتلبية وظيفة محددة. مثال على ذلك: الحمام، الذي أعيد تصميمه بالكامل، يقدم لمسة عصرية ويسهل الصباحات المزدحمة.
تدخل أشعة الشمس الشقة بكثرة بفضل العديد من النوافذ. النتيجة: أجواء مثالية للاسترخاء، حتى عندما تكون باريس مشغولة في الخارج. في الطابق السابع، تتغير الرؤية. تتلاشى الضوضاء. هنا، يسود الهدوء. تبدو المدينة فجأة أكثر خفة.
المزايا الملموسة عديدة:
- الإقامة مجددة بالكامل: لا توجد حاجة لأي شيء آخر
- نفقات الملكية المشتركة محكومة: 50 يورو في الشهر،
- استهلاك الطاقة معتدل، بين 780 و 1090 يورو سنويًا،
- الاستحواذ المباشر، بدون عمولة وكالة،
- جميع الضروريات قريبة، بما في ذلك وسائل النقل.
العنوان 16 شارع مانين، هو نقطة تقاطع مثالية. حدائق خلابة، متاجر حيوية، عناوين جيدة للتنزه أو للاجتماع في الشرفة. ستناسب هذه الشقة كل من المحترفين وزوجين يبحثان عن مكان حميم للإقامة في العاصمة.
اليوم، يُعتبر عقار بهذا الحجم نادرًا في السوق الباريسي. هو مزيج من التوازن والابتكار، ولا ينتظر سوى زيارتك. انتقل إلى الخطوة التالية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن قاعدة موثوقة أو فرصة استثمارية لتحسينها؟ اعتبر هذه الملكية: شقة بمساحة 27 م²، تقع في الطابق السابع من مبنى تم تجديده بالكامل. هنا، لا تتأخر الإضاءة: منذ الفجر، تستفيد الغرفة الرئيسية من وضوح مستمر ومن Panorama مفتوح، بعيدًا عن ضجيج الأنظار الفضولية.
كل تفاصيل تهم. المطبخ المدمج مصمم لتلبية احتياجات نمط حياة نشط بلا أخطاء: لم تُترك أي تفاصيل للصدفة، من المعدات الحديثة إلى التشطيبات الدقيقة. سواء كنت تستهدف استثمارًا أوليًا أو استراحة سكنية مُعتنى بها، فإن هذه الشقة تلبي معظم النقاط التي تطمئن حتى الأكثر تطلبًا.
ميزة أخرى، وليست بالأقل: بـ 780 يورو شهريًا، يبقى الإيجار عند مستوى نادر في منطقة باريسية تزداد جاذبيتها. بالنسبة للمستثمر المدرك، فإن ذلك يضمن عائدًا قويًا في حي لا يهدأ الطلب الإيجاري فيه. لقد رأيت ملفات مشابهة – مثل الشباب المهنيين، المهن الحرة – يضعون أمتعتهم أو يلتزمون بهذا النوع من العناوين دون أدنى تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
