Affitto T2 27 mq ristrutturato a Parigi 19 a 1028 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 27 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Affitto base : 780 €
- Spese : 50 €
- Costo energetico minimo : 780 €
- Costo energetico massimo : 1090 €
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che faccia la differenza? Questo appartamento di 27mq, incastonato nella vivacità del 19° arrondissement di Parigi, incarna l'equilibrio tra modernità sognata e animazione cittadina consapevole.
Appena varcato la soglia, il parquet in legno, vero filo conduttore dell'appartamento, crea un'impressione di eleganza semplice. Cuore dell'abitazione, la stanza principale offre uno spazio ben pensato, con una versatilità rara. Dopo una giornata frenetica, apprezzerai questo rifugio dove tutto è a portata di mano. La cucina integrata, contemporanea, riunisce in una linea chiara:
- piastra in vetroceramica,
- frigorifero e congelatore combinati,
- forno
- lavatrice.
Ottimizzato, ogni angolo risponde a una funzione precisa. Un esempio: il bagno, completamente ristrutturato, apporta una nota attuale e facilita le mattine frenetiche.
La luce del sole attraversa generosamente l'appartamento grazie a diverse aperture. Risultato: un'atmosfera propizia al relax, anche quando Parigi è in fermento all'esterno. In alto, al settimo piano, la prospettiva cambia. Il tumulto svanisce. Qui, regna la tranquillità. La città sembra improvvisamente più leggera.
I vantaggi concreti non mancano:
- residenza ristrutturata: nulla da prevedere
- spese condominiali contenute: 50 euro al mese,
- consumo energetico moderato, tra 780 e 1090 euro all'anno,
- acquisto diretto, zero commissioni agenzia,
- tutto il necessario nelle vicinanze, trasporti inclusi.
Il 16 rue Manin, è un punto di incontro ideale. Parchi bucolici, negozi vivaci, buone indirizzi per passeggiare o ritrovarsi su una terrazza. Questo nido sarà adatto sia a un professionista che a una coppia in cerca di un pied-à-terre intimo dove stabilirsi nella capitale.
Oggi, un'immobile di questo calibro sul mercato parigino rimane una storia rara. Unione di equilibrio e ingegnosità, non aspetta altro che la tua visita. Passa al passo successivo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre affidabile o un'opportunità di investimento da ottimizzare? Considera questo immobile: un appartamento di 27 mq, situato al 7° piano di un edificio completamente ristrutturato. Qui, la luce non tarda ad arrivare: fin dall'alba, la stanza principale gode di una costante luminosità e di un panorama libero, lontano dal tumulto degli sguardi indiscreti.
Ogni dettaglio conta. La cucina integrata è pensata per rispondere senza faux pas alle esigenze di uno stile di vita attivo: nulla è stato lasciato al caso, dagli elettrodomestici recenti fino alle finiture meticolose. Che tu stia puntando a un primo investimento o alla tranquillità di una seconda casa ben curata, questo monolocale compie la maggior parte delle caselle che rassicurano, anche i più esigenti.
Un altro punto di forza, e non da poco: per 780 euro al mese, l'affitto rimane a un livello raro in un'area parigina che non smette di guadagnare in attrattiva. Per un investitore esperto, è l'assicurazione di un rendimento solido in un quartiere dove la domanda di affitti non cala. Ho visto profili simili - giovani professionisti, liberi professionisti - posare le loro valigie o impegnarsi in questo tipo di indirizzo senza alcuna ombra di esitazione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
