شقة 63 م² 3 غرف مجددة مع شرفة في باريس 7 بسعر 1248000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 6
- إجمالي عدد الطوابق: 8
- المساحة القابلة للسكن: 63 م²
- مصعد: نعم
- شرفة: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المكان النادر في arrondissement السابع، على بُعد خطوات من شارع دو باك. يعكس العنوان التميز. بعيدًا عن الزحام، في زقاق محمي، يظهر المبنى القديم المستوى المطلوب: حارس منتبه، مصعد تم العناية به جيدًا، أجواء حميمية.
تدخل إلى مدخل واسع، عملي وبديهي: تنظيمات مخفية وحجوم حرة لوضع المعاطف والإكسسوارات. تدعو المطبخ، المجهز بأناقة، إلى إعداد وصفاتك المفضلة بسهولة. مثال: تحضير فنجان من القهوة في الصباح الباكر، مع نافذة مفتوحة، وباريس خلفية. تعلو غرفة المعيشة المدينة وتفتح على شرفة مزخرفة، مثالية للإعجاب بسقف إينفاليد. وفرة من الضوء الطبيعي، أجواء مثالية للقراءة أو أمسية مع الأصدقاء.
- مساحة لتناول الطعام يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثانية حسب احتياجاتك: مرونة قيمة لاستقبال الضيوف أو العمل عن بُعد
- غرفة نوم رئيسية مريحة، مثالية للراحة العميقة
- حمام معاصر، عملي كما هو خالدي
- مرحاض منفصل، تفصيل يقدر في الحياة اليومية
- شرفة خاصة - منظر رائع على العاصمة ومعالمها
لقد خضعت الشقة لتجديد مكثف. تمزج الخدمات بين سحر القديم ولمسات حديثة بشكل بارع. تم الحفاظ على بعض الزخارف، دون التضحية بالراحة الحديثة. هذا العقار يستوفي جميع المعايير لمنزل أنيق أو عشه في قلب باريس. كل التفاصيل مهمة: من المقابض الراقية إلى المواد المختارة بدقة.
المجاورة لا تخيب أبدًا: علامات تجارية مجهولة، صالات عرض فريدة، عناوين طعام، أسواق قريبة. التباين بين الحياة الباريسية المزدحمة والهدوء الفريد للزقاق. في الطابق السادس من 8، تضمن الارتفاع دخول الضوء والجو الهوائي، بعيدًا عن الصخب في الأسفل.
ما هي المزايا الأساسية؟ إليك إياها بدون تردد:
- وسائل النقل العامة متاحة بخطوات قليلة
- غياب كامل للإزعاج – امتياز حقيقي في هذا الحي
- الملكية مشتركة صغيرة الحجم: مجتمع مختار، إدارة متفانية
- رسوم خدمة محتواة: 660€/ربع السنة، نسبة تنافسية في القطاع
- فرصة استثمارية في مكان مميز في باريس على الضفة اليسرى
بمعنى آخر: يجمع هذا العقار جميع الرموز التي يبحث عنها المستثمرون المتعلمين أو عشاق فن العيش. توازن دقيق بين الحداثة والتقاليد الباريسية. اغتنم الفرصة، لأن هذه الفرص النادرة لا تدوم طويلًا.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في نهاية زقاق هادئ، في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في arrondissement السابع في باريس، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 63 م² والموجودة في الطابق السادس تفاجئ من اللحظة التي يتم فيها عبور العتبة. من شرفتها الصغيرة، يطل المنظر على أسطح باريس ويتوقف عند قبة القصر الوطني للمحاربين القدماء. على مر المواسم، تتسلل الضوء عبر غرفة المعيشة، مما يكشف عن الاهتمام الذي أولي لكل عملية تجديد. هنا، كل مادة، مختارة بدون تنازلات، تؤكد على ذوق التميز. التوزيع مناسب لكثير من السيناريوهات. سيرى البعض هنا مكان إقامة أنيق للإقامات الباريسية. بينما يفضل الآخرون استئجارها والحصول على عائد منتظم، مدعومًا بالعنوان ودرجة المبنى. المصعد، وهو نادرة مرحب بها في هذا النوع من المباني، يسهل الوصول. وجود حارس المبنى يضمن أيضًا إطار حياة خالٍ من الأخطاء. هذه الواحة المتواضعة تزرع أجواءً سرية، وهو تح privilege نادر على بعد بضع دقائق من الحياة الثقافية، والمؤسسات، والعناوين الرمزية للعاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
