تـ2 43م² مع شرفة وإطلالة على برج إيفل في باريس 13 بسعر 1305€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 8
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- المساحة المبنية الإجمالية : 43 م²
- شرفة : موجودة
- موقف السيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة مفروشة في باريس، مصممة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الكفاءة والرقي في حياتهم اليومية. نحن هنا في الدائرة 13e، على بعد خطوات من المركز التجاري إيطاليه ديو. إنها مريحة للتسوق يوم السبت أو لعشاء غير متوقع، يمكن الوصول إليها في أقل من الوقت الذي يستغرقه القول. تقع الشقة في الطابق 8e، ويمكن الوصول إليها بواسطة المصعد. من غرفة المعيشة، تمتد الرؤية حتى برج إيفل. العرض مضمون، سواء في النهار أو في الليل، دون الحاجة لمغادرة مقعدك.
تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للشقة، تفتح على شرفة محمية. تخيل نفسك تتلذذ بإسبريسو، أو تستنشق الهواء العليل بعد يوم مليء بالنشاط. المطبخ، الذي تم دمجه بذكاء، لا يكسر أبداً الإيقاع بين الألفة والعملية. يمكنك التنقل بسهولة، فقد تم التفكير في تنظيم المساحات لعشاق الاستقبال أو العشاء اليومي. كل شيء جاهز للاستخدام.
في الجانب الخاص، توفر غرفة النوم الخصوصية والراحة، مدعومة بمساحات تخزين واسعة تسهل التنظيم. زاوية المكتب، التي تُغمر أيضاً بالضوء ولها وصول مباشر إلى الشرفة، تتيح لك الانتقال بين العمل عن بُعد ولحظات الاسترخاء. غرفة الماء عصرية وتحتوي على مرحاض منفصل. لا شيء زائد، كل شيء في مكانه.
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السفر بخفة، تشمل الشقة قبو واسع ومكاناً لوقوف السيارات في الطابق السفلي. لم يعد ركن السيارة في الحي يمثل صداعاً. تتضمن الرسوم الماء الساخن والتدفئة، وهو مكسب حقيقي للهدوء على مدار الفصول.
- عنوان مثالي، بالقرب من وسائل النقل
- إطلالة مفتوحة على برج إيفل، دون أي نظر متقابل
- شرفة ممتدة، يمكن الوصول إليها من منطقتين مختلفتين
- مكان لركن السيارات خاص ومساحة تخزين مشمولة
- شقة مفروشة مع اختيار من الأثاث العصري
في هذا البيئة النشطة، تُنظم الحياة حول جميع المرافق اللازمة: متاجر متنوعة، شرفات حيوية، ومساحات خضراء لتوقف مرحب. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة فعال أو منزل جديد، سيستجيب هذا المكان لمتطلبات دقيقة، سواء من حيث الراحة أو فرص الاستثمار. باريس تفتح ذراعيها لك، في متناول يدك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة ذات خطوط واضحة، في الطابق الثامن، حيث يعانق الشرفة برج إيفل مع كل شروق شمس. من الصعب تخيل أفضل تجسيد لامتياز باريس. أنت هنا في الدائرة الثالثة عشرة، على مسافة خطوة واحدة من المتاجر والتراسات في مركز إيطالي دو. في أقل من دقيقتين، يفتح كل شيء أمامك: محلات، مترو، حياة حضرية مثيرة. تم تصميم هذه المساحة كغرفة أو غرفتين، وتفتن بمنظورها المفتوح وبوتينسيالها في القيمة. هل تبحث عن استثمار قوي؟ هذا النوع من الترتيب، الذي يحظى بشعبية خاصة لدى المستثمرين الواعين، يضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا وإيرادات موثوقة. تُعتبر الكرز على الكعكة: قبو واسع لفن التخزين ومكان لانتظار السيارات، وهي نادرة ومطلوبة في باريس. مثال على التراث الذي يجمع بين الراحة والهدوء والعائد. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
