T2 43 mq con balcone e vista Torre Eiffel a Parigi 13 a 1305€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Balcone : Presente
- Posto auto : 1 posto
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un appartamento arredato a Parigi, pensato per coloro che desiderano coniugare efficienza e raffinatezza nella vita quotidiana. Siamo qui nel 13o, a due passi dal centro commerciale Italie Deux. Comodo per la spesa del sabato o per una cena improvvisata, ci si può arrivare in meno tempo di quanto si possa dire. L'appartamento si trova all'8o piano, accessibile con ascensore. Dal soggiorno, la vista si estende fino alla Torre Eiffel. Lo spettacolo è garantito, di giorno come di notte, senza nemmeno alzarsi dalla sedia.
La zona giorno, vero cuore dell'appartamento, si apre su un balcone coperto. Immaginate di gustare un espresso, o prendere aria dopo una giornata intensa. La cucina, integrata con ingegnosità, non interrompe mai il ritmo tra convivialità e praticità. Si circola facilmente, l'organizzazione degli spazi è stata pensata per gli amanti delle cene e delle ricevimenti quotidiani. Tutto è già pronto all'uso.
Dal lato privato, la camera offre discrezione e comfort, supportata da ampi spazi di stoccaggio che semplificano l'organizzazione. Un angolo ufficio, anch'esso illuminato e con accesso diretto al balcone, consente di alternare telelavoro e momenti di relax. Il bagno è contemporaneo e beneficia di servizi igienici separati. Niente di superfluo, tutto è al suo posto.
Per coloro che preferiscono viaggiare leggeri, una spaziosa cantina e un posto auto nel garage sono inclusi. Parcheggiare l'auto nel quartiere non è più un grattacapo. L'acqua calda e il riscaldamento sono inclusi nelle spese, un vero guadagno di serenità nel corso delle stagioni.
- Indirizzo ideale, a due passi dai trasporti
- Panorama aperto sulla Torre Eiffel, senza vicini
- Balcone prolungato, accessibile da due spazi distinti
- Posto auto privato e spazio di stoccaggio inclusi
- Appartamento arredato con una selezione di mobili contemporanei
In questo ambiente vivace, la vita si organizza attorno a tutte le comodità necessarie: negozi vari, terrazze animate, spazi verdi per una pausa gradita. Che stiate cercando un pied-à-terre efficiente o una nuova casa, questo luogo saprà soddisfare esigenze elevate, sia in termini di comfort che di opportunità di investimento. Parigi vi tende le braccia, a portata di mano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento dalle linee chiare, all'ottavo piano, il cui balcone abbraccia la Torre Eiffel ad ogni alba. Difficile immaginare una migliore illustrazione del privilegio parigino. Siete qui nel XIII arrondissement, a un passo dalle boutique e dalle terrazze del centro Italia Due. In meno di due minuti, tutto si apre a voi: negozi, metro, vita urbana vibrante. Questo spazio progettato come un bilocale o trilocale conquista per la sua prospettiva libera e il suo potenziale di valorizzazione. Cercate un investimento solido? Questo tipo di configurazione, particolarmente ambita dagli investitori esperti, garantisce una domanda locativa costante e entrate affidabili. La ciliegina sulla torta: una cantina spaziosa per l'arte dell'organizzazione e un posto auto, una rarità ricercata a Parigi. Un esempio di patrimonio che coniuga comfort, serenità e rendimento. Qui, nulla è stato lasciato al caso.
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