بيع شقة T2 بمساحة 40م² في باريس 16 مع مصعد للتجديد بسعر 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- خدمة الاستقبال : موجود
- قبو : موجود
- مصعد : نعم
- نتيجة كفاءة الطاقة : 270 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
دع نفسك تنبهر بهذا العش الذي تبلغ مساحته 40م² في قلب الحي السادس عشر في باريس، بالقرب من المسبح الأسطوري موليتور. يقع في الطابق السادس من مبنى مُعتنى به بعناية، هذا الشقة تدعو إلى التخيّل الفوري. عند المدخل، يندفع الضوء الطبيعي إلى كل زاوية. من كل نافذة، تبرز وجهة نظر جديدة. الأجواء الهادئة والنابضة بالحياة في انتظارك، بدون أي تنازلات.
عند عبور العتبة، تكشف المطبخ الذكي عن ميزاته: مفتوح على غرفة معيشة ترحب بك، يقدم الخلفية المثالية لأمسيات مرتجلة كما للأوقات الأكثر حميمية. يمكن التنقل هنا بدون عوائق، التخطيط الذكي يضاعف الخيارات. هل تحتاج إلى إقامة ركن للمكتب، أو مساحة للقراءة، أو غرفة طعام مريحة؟ كل شيء ممكن بسهولة.
تضمن غرفة النوم، في الخلف، ليالي هادئة. يبقى الضوء حاضرًا، بعيدًا عن ضجيج الحياة الحضرية. تنتظر ببساطة أن تضفي عليها أسلوبك. حلم أكبر، تجديدها مفتوح لجميع رغباتك. لتكمل الصورة: حمامان منفصلان وحمام بتصميم عملي، نادرًا ما يخيب الأمل.
قائمة نقاط القوة في هذا العقار:
- عنوان مطلوب في حي متميز بالحي السادس عشر
- إضاءة ممتازة، كل غرفة تتمتع بنافذة
- مطلوب إعادة ابتكار كاملة: عبر عن أفكارك بدون قيود
- وجود مصعد، راحة لا يمكن إنكارها في حياتك اليومية
- قبو خاص، ميزة حقيقية للتخزين دون التضحية بالمساحة السكنية
يحتفظ الخارج أيضًا بمفاجآته. حديقة سرية تحت قدميك، شوارع هادئة مشجرة، أجواء سرية. هنا، كل شيء يصبح أسهل: المتاجر، وسائل النقل والأسواق ليست بعيدة أبدًا. اغتنم هذه الفرصة. هذه الشقة لديها انتظار واحد فقط: أن تصبح الترجمة الصحيحة لمشاريعك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمر نفسك في هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 40 م² في قلب الدائرة السادسة عشرة. هنا، في الطابق السادس، يضمن لك منظرًا خلابًا وغيابًا تامًا للرؤية المتبادلة، كل ذلك يخدمه مصعد غير ملحوظ. تقع الملكية المشتركة، التي تحظى بصيانة مثالية، في محيط حديقة خضراء، وهو رفاهية نادرة في باريس. تحتاج هذه الشقة إلى تجديد كامل، وهي فرصة مثالية لاستغلال كل متر مربع وفقًا لطموحاتك — إعادة تشكيل المساحة، دمج عناصر تصميمية أو إنشاء عقار استثماري عالي الجودة. العنوان يضع جميع العناصر الأساسية في متناول اليد: الأسواق، المؤسسات الشهيرة، محطة المترو على بعد خطوات. العيش هنا يعني اتخاذ نمط حياة حي، مع الاستمتاع بهدوء ملاذ سري، على بُعد خطوات قليلة فقط من حمام السباحة الأيقوني موليتور. ببساطة، إنها قاعدة قوية لبناء أو تعزيز ثروتك الباريسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
