إيجار شقة T3 بمساحة 69 م² مع شرفة في أوبيرجونفيل 1150 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي الطوابق : 3
- شرفة : 4.1 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في القبو
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ 69.4 م² وتقع في أوبيرجنيفيل، حيث تقدم وعدًا بحياة عصرية في إطار هادئ وآمن. عند دخولك إلى هذا الفضاء المشرق، ستستقبل في غرفة معيشة مضيئة تبلغ 28.4 م² حيث يتسلل الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وودية.
هذه الشقة من نوع T3 مرتبة بشكل مثالي، وخصائصها تجعلها مكان حياة استثنائي:
- قرب فوري من المحطة: دقيقتان سيرا على الأقدام للوصول المباشر إلى باريس
- مدارس قريبة: أمام المدرسة الابتدائية ورياض الأطفال رين أستريد
- شرفة مريحة تبلغ 4.1 م² للاستمتاع بأيام مشمسة
- تدفئة جماعية فعالة تضمن الراحة المثلى
- مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي مشمول في الإيجار
بالاستمرار في الجولة، نكتشف غرفتين جميلتين. الغرفة الأولى، الفسيحة بمساحتها 13.3 م²، تقدم ملاذًا للهدوء، بينما الغرفة الثانية بمساحة 10.9 م² مثالية لطفل أو مكتبة. هذه المساحات تخدم بذكاء من خلال ممر واسع، مما يسمح لكل غرفة بالحفاظ على خصوصيتها بينما يعزز الحركة.
تعتبر الحمام، المزودة بحوض استحمام مريح بمساحة 5 م²، ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. مع المرافق الحديثة ومرحاض مستقل عند المدخل، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية.
أخيرًا، موقعها المتميز في أوبيرجنيفيل يعزز جاذبيتها. على بعد خطوات من المدارس ووسائل النقل العام والوصول إلى الطرق السريعة، تلبي هذه الملكية توقعات العائلات والمهنيين الساعين إلى التنقل. خذ وقتك لاستكشاف هذا المكان الفريد الذي يقدم لك فرصة حياة نادرة.
لا تفوت الفرصة للانتقال إلى هذه الشقة حيث تم التفكير في كل تفاصيل راحتك. تعال للعيش تجربة حياة عصرية وعملية في أوبيرجنيفيل.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. إنها موصل بشكل مثالي بواسطة شبكة النقل، مما يسهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
توجد العديد من النقاط المثيرة للاهتمام لابد من اكتشافها. توفر المتاجر المحلية مجموعة متنوعة من الخدمات، بينما تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بجودتها، العائلات. تجعل خدمات النقل العامة التنقلات بسيطة وسريعة، مما يساهم في جاذبية هذا المكان.
نوعية الحياة مثالية في هذه المدينة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء. يستفيد السكان أيضًا من مختلف البنى التحتية والترفيه، مما يجعل من هذا المكان إطار حياة مريح وهادئ.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو ديناميكي ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنة بتلك الموجودة في المناطق المركزية، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الراغبين في الاستثمار في أوبيرغنفيل.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المدينة إمكانيات مثيرة للاهتمام. إن الطلب المرتفع على الإيجارات، جنباً إلى جنب مع إطار حياة بجودة عالية، يجعل منها وجهة مفضلة للباحثين عن شراء في أوبيرغنفيل.
تعزز المباني الجديدة ومشاريع إعادة التأهيل من بروز هذا المكان كقطاع واعد في المستقبل. سواء كان لشراء أول أو لاستثمار إيجاري، الفرص كثيرة.
تعزز وجود العديد من خدمات الصحة والأنشطة الثقافية من جاذبية هذه المنطقة. وليس من الغريب أن المزيد والمزيد من الأشخاص يسعون لتأسيس مكان إقامتهم هنا.
تعتبر هذه البلدية أيضًا نقطة التقاء لمشاريع التمدن، مما يعد بمستقبل مزدهر لسكانها. أصبحت الآن واحدة من البلديات التي تجذب الشباب النشطين والعائلات الباحثة عن بيئة هادئة ولكن حضرية.
أخيرًا، تعزز العديد من الجمعيات والأحداث الثقافية من الروابط الاجتماعية القوية. لا يقتصر هذا المكان على كونه مجرد موقع جغرافي، بل هو مجتمع حي وديناميكي حيث يمكن لكل شخص أن يزدهر.
في الختام، تظهر هذه الوجهة كواحدة من الخيارات الأكثر حكمة لأولئك الذين يحلمون بالعيش في بيئة مرحبة مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. سواء كنت ترغب في الاستثمار في أوبيرغنفيل أو ببساطة ترغب في الاستقرار هنا، ستجد كل ما تحتاجه.
رأي الوكيل
يقع على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من المحطة مع الوصول السريع إلى محطة سان لازار، يستفيد هذا الشقة T3 بمساحة 69م² من ضوء طبيعي وفير في غرفة المعيشة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 28.4 م²، والتي تطل على شرفة مريحة. قريب من المدارس والأسواق وموصل بطريق A13، تُعتبر هذه الممتلكات استثمارًا مثاليًا للمستأجرين الباحثين عن الراحة وسهولة الوصول. مع مكان لوقوف السيارات مشمول ورسوم معقولة، تلبي هذه الشقة الجديدة احتياجات أسلوب حياة عصري بينما تقدم إمكانات إيجارية جيدة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
