Location appartement T3 69 m² avec balcon à Aubergenville 1150 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Total d'étages : 3
- Balcon : 4.1 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place au sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 69.4 m² situé à Aubergenville, offrant une promesse de vie moderne dans un cadre paisible et sécurisé. En pénétrant dans cet espace lumineux, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 28.4 m² où la lumière naturelle s'invite, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cet appartement de type T3 est idéalement agencé, et ses caractéristiques en font un lieu de vie exceptionnel:
- Proximité immédiate de la gare: 2 minutes à pied pour un accès direct à Paris
- Écoles à proximité: en face de l'école maternelle et primaire Reine Astrid
- Balcon confortable de 4.1 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Chauffage collectif performant garantissant un confort optimal
- Une place de parking au sous-sol incluse dans le loyer
En continuant la visite, nous découvrons deux charmantes chambres. La première, spacieuse avec ses 13.3 m², offre un écrin de tranquillité, tandis que la seconde chambre de 10.9 m² est idéale pour un enfant ou un bureau. Ces espaces sont astucieusement desservis par un large dégagement, permettant à chaque pièce de garder son intimité tout en favorisant la circulation.
La salle de bains, dotée d'une baignoire confortable de 5 m², est un véritable havre de paix, parfaite pour se détendre après une longue journée. Avec des commodités modernes et un WC indépendant à l'entrée, cet appartement allie confort et praticité.
Enfin, son emplacement privilégié à Aubergenville amplifie son attrait. À deux pas des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers, ce bien répond aux attentes des familles et des professionnels en quête de mobilité. Prenez le temps d'explorer ce lieu unique qui vous offre une opportunité de vie rare.
Ne laissez pas passer l'occasion de vous installer dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Venez vivre une expérience de vie moderne et pratique à Aubergenville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. Elle est idéalement desservie par le réseau de transport, permettant facilement de rejoindre la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à découvrir sont nombreux. Les commerces de proximité offrent une gamme variée de services, tandis que les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent les familles. La desserte en transports en commun rend les déplacements simples et rapides, contribuant ainsi à l'attractivité de ce lieu.
La qualité de vie est exemplaire dans cette cité, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les habitants profitent également de diverses infrastructures et loisirs, faisant de cet endroit un cadre de vie agréable et serein.
En matière de marché immobilier, il est dynamique et propose une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des zones plus centrales, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à AUBERGENVILLE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette ville offre un potentiel intéressant. La forte demande locative, associée à un cadre de vie de qualité, fait d'elle une destination prisée pour ceux cherchant à acheter à AUBERGENVILLE.
Les nouvelles constructions et les projets de réaménagement accentuent encore plus l'émergence de cet endroit comme un secteur d'avenir. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, les opportunités sont nombreuses.
La présence de nombreux services de santé et d'activités culturelles renforce l'attrait de cette localité. Il n'est pas étonnant que de plus en plus de personnes cherchent à y établir leur résidence.
Cette commune est également un carrefour de projets d'urbanisme, promettant un avenir florissant pour ses habitants. Elle fait désormais partie des communes qui attirent de jeunes actifs et des familles en quête d'un cadre paisible mais urbain.
Enfin, les nombreuses associations et événements culturels favorisent un lien social fort. Cet endroit ne se résume pas seulement à un lieu géographique, mais à une communauté vivante et dynamique où chacun peut s'épanouir.
En conclusion, cette destination s'affiche parmi les choix les plus judicieux pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement accueillant tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez investir à AUBERGENVILLE ou simplement y poser vos valises, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare avec un accès rapide vers la Gare Saint Lazare, cet appartement T3 de 69m² bénéficie d’une lumière naturelle abondante dans son spacieux séjour de 28.4 m², donnant sur un agréable balcon. Proche des écoles, des commerces et desservi par l'A13, ce bien se présente comme un investissement idéal pour les locataires recherchant confort et accessibilité. Avec une place de parking incluse et des charges raisonnables, cet appartement neuf répond aux besoins d’un style de vie moderne tout en offrant un bon potentiel locatif.
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