شقة T3 بمساحة 71 م² مع شرفة في نويي-سور-سين بسعر 2742 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالي : 9
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ هادئ يجمع بين الأناقة والعملية؟ ستُعجب بشقة الثلاث غرف هذه، الواقعة في جزيرة جات في نويلي-سور-سين، التي ستقنع أصحاب المتطلبات العالية. بمساحتها71,24 م² المُحسّنة بشكل ملحوظ، تقدم لك هذه الشقة أفضل ما في العالمين: حيوية المدينة، تُخففها سكينة هذا الحي السري.
عند الدخول، يكشف الجو عن نفسه على الفور. تتخلل الضوء بغزارة غرفة المعيشة، مُبرزة دفء الأرضية الخشبية ومنحك شعورًا بالمساحة النادرة. تفتح بابًا زجاجيًا يطل علىشرفة بمساحة 12 م²: قراءة الصحيفة في الصباح الباكر، تنظيم عشاء مع الأصدقاء في خصوصية تامة، أو ببساطة التنفس — الخيار لك.
تقع المطبخ المستقل خلف زجاجه، موجهًا لكل من عشاق الطهي المعقدين ومحبي البساطة الرفيعة: لوح طهي من الجيل الأخير، خزائن ذكية، مساحة مُحسّنة. الغرفتين، المُصممتين لتفضيل الراحة، تتكيفان مع جميع التشكيلات: الأطفال، غرفة الضيوف، العمل من المنزل. تُسهل الحمام والمراحيض المنفصلة الحياة اليومية، تقريبًا دون تفكير فيها.
نقطة نادرة في نويلي: سيجد سيارتك مكانها فيموقف خاص، قابل للوصول المباشر عبر مصعد آمن. بعض الأرقام والنقاط الجوهرية التي يجب تذكرها:
- المساحة الكلية: 71,24 م²
- عنوان مرتفع فيالطابق الخامس مع مصعد
- شرفة واسعة تبلغ12 م²
- مطبخ مستقل، مجهز، مُعتنى به بشكل أنيق
- موقف خاص مُخصص، امتياز حقيقي في الحي
فائدة أخرى، وليست بالهينة، أن الحارس يراقب المجمع السكني. لراحة البال، لا شيء يضاهي ذلك. ستحظى العائلات بالقرب الفوري من مدارس شهيرة: المدرسة الابتدائية أشيلي بيرتي وكلية أندريه مورو على بعد خطوات. جو مريح وتوفير للوقت اليومي.
هذه الشقة جاهزة للسكن، اعتبارًا من اليوم. العقارات بمثل هذا المستوى في جزيرة جات نادرة في السوق. لا تفوت الفرصة لكتابة قصتك في هذا الديكور المميز في نويلي-سور-سين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بحجوم هذه الشقة التي تبلغ 71 م²، الواقعة في الطابق الخامس من مبنى مُهتم. هنا، تتدفق الأضواء بحرية، تلامس كل غرفة وتدخل إلى شرفة واسعة بمساحة 12 م². هذه الشرفة هي بمثابة جرعة كبيرة من الهواء، ملاذ خاص حيث يمكنك القراءة، والتنفس واستقبال بعض الأصدقاء أو الزملاء بعيدًا عن الأنظار. أما بالنسبة لموقف السيارات؟ فهناك مكان خاص وآمن، مُعد لأولئك الذين يقدّرون وقتهم وراحتهم.
من المستحيل تجاهل العنوان. على ضفاف السين، في جزيرة جات الأسطورية، يمكنك الوصول إلى حياة سرية، على بعد خطوات من المدارس المشهورة وأفضل العناوين في المنطقة. المرافق موجودة، على زاوية الشارع، لتسهيل حياتك اليومية. الحصرية في الموقع هي ميزة تدوم مع الزمن وتمنحك الاطمئنان عامًا بعد عام.
سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو فردًا يبحث عن استثمار آمن، فإن هذه الشقة تحقق جميع معايير العائد المحتمل: طلب متزايد، سوق ديناميكي، عنوان مطلوب. هذه الممتلكات مصممة لأولئك الذين يتطلعون إلى المستقبل، ويرغبون في تعزيز ثروتهم دون تقديم تنازلات بشأن الجودة. إذا كنت تبحث عن فرصة صلبة، منطقية ومستدامة، فأنت في المكان الصحيح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
