Appartement T3 71 m² avec balcon à Neuilly-sur-Seine pour 2742 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 9
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un écrin discret qui conjugue élégance et praticité ? Ce trois-pièces, niché sur l’île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, saura convaincre les profils exigeants. Avec ses 71,24 m² remarquablement optimisés, cet appartement vous apporte le meilleur des deux mondes : l’effervescence citadine, adoucie par la sérénité de ce quartier confidentiel.
On entre, l’atmosphère se révèle immédiatement. La lumière traverse généreusement le salon, soulignant la chaleur du parquet et offrant une sensation d’espace rare. Une porte-fenêtre vous conduit vers un balcon de 12 m² : lire le journal au petit matin, organiser un dîner entre amis en toute intimité, ou simplement respirer — vous choisissez.
Derrière sa verrière, la cuisine séparée s’adresse autant aux amoureux de la cuisine élaborée qu’aux amateurs de simplicité raffinée : plaque dernière génération, rangements ingénieux, espace optimisé. Les deux chambres, pensées pour privilégier le repos, s’adaptent à toutes les configurations : enfants, chambre d’amis, télétravail. Salle de bains et toilettes séparées rendent le quotidien plus fluide, presque sans y penser.
Un point rare à Neuilly : votre véhicule trouvera sa place dans un stationnement privatif, accessible directement via un ascenseur sécurisé. Quelques chiffres et atouts à retenir :
- Surface globale : 71,24 m²
- Adresse perchée au 5ème étage avec ascenseur
- Un balcon généreux de 12 m²
- Cuisine indépendante, équipée, élégamment aménagée
- Parking individuel réservé, un vrai privilège dans le quartier
Autre avantage, et non des moindres, le gardien veille sur la copropriété. Pour l’esprit tranquille, rien de tel. Les familles apprécieront la proximité immédiate d’adresses scolaires réputées : l’École primaire Achille Peretti et le Collège André Maurois sont à deux pas. Un contexte rassurant et un gain de temps quotidien.
Cet appartement est prêt à être habité, dès aujourd’hui. Des biens de ce calibre sur l’île de la Jatte se font discrets sur le marché. Ne laissez pas passer l’opportunité d’inscrire votre histoire dans ce décor privilégié à Neuilly-sur-Seine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par les volumes de cet appartement de 71 m², perché au 5e étage d’un immeuble soigné. Ici, la lumière circule librement, caressant chaque pièce et s’invite jusque sur un vaste balcon de 12 m². Ce balcon, c’est un grand bol d’air, un écrin privé où lire, respirer et recevoir quelques amis ou collègues à l’abri des regards. Le stationnement ? Une place privative, sécurisée, pensée pour ceux qui chérissent leur temps et leur tranquillité.
Impossible de faire l’impasse sur l’adresse. En bord de Seine, sur la légendaire Île de la Jatte, vous accédez à une vie confidentielle, à deux pas des écoles renommées et des meilleures adresses du quartier. Les commodités sont là, au coin de la rue, pour vous simplifier le quotidien. L’exclusivité de la localisation, c’est un avantage qui résiste au temps et rassure, année après année.
Investisseur averti ou particulier à la recherche d’un placement sûr, cet appartement coche toutes les cases du potentiel locatif : demande soutenue, marché dynamique, adresse convoitée. Voilà un bien pensé pour ceux qui anticipent, qui veulent valoriser leur patrimoine sans faire de compromis sur la qualité. Si vous cherchez une opportunité solide, rationnelle et pérenne, vous êtes au bon endroit.
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