Appartamento T3 di 71 mq con balcone a Neuilly-sur-Seine per 2742 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 9
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un angolo discreto che unisca eleganza e praticità? Questo trilocale, situato sull'isola della Jatte a Neuilly-sur-Seine, saprà convincere i profili esigenti. Con i suoi 71,24 mq straordinariamente ottimizzati, questo appartamento ti offre il meglio di entrambi i mondi: l'effervescenza cittadina, addolcita dalla serenità di questo quartiere riservato.
Entrando, l'atmosfera si rivela immediatamente. La luce attraversa generosamente il soggiorno, evidenziando il calore del parquet e offrendo una sensazione di spazio rara. Una porta-finestra ti conduce verso un balcone di 12 mq: leggere il giornale al mattino, organizzare una cena tra amici in totale intimità, o semplicemente respirare — sei tu a scegliere.
Dietro la sua vetrata, la cucina separata si rivolge sia agli amanti della cucina elaborata che agli appassionati di semplicità raffinata: piano cottura di ultima generazione, ripostigli ingegnosi, spazio ottimizzato. Le due camere, progettate per favorire il riposo, si adattano a tutte le configurazioni: bambini, camera per ospiti, smart working. Il bagno e i servizi igienici separati rendono la vita quotidiana più fluida, quasi senza pensare.
Un punto raro a Neuilly: il tuo veicolo troverà posto in un posteggio privato, accessibile direttamente tramite un ascensore sicuro. Alcuni dati e vantaggi da ricordare:
- Superficie totale: 71,24 mq
- Indirizzo situato al 5° piano con ascensore
- Un generoso balcone di 12 mq
- Cucina indipendente, attrezzata, elegantemente arredata
- Posto auto riservato, un vero privilegio nel quartiere
Un ulteriore vantaggio, e non da poco, è che il custode si occupa del condominio. Per una mente tranquilla, nulla di meglio. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata a scuole rinomate: la Scuola primaria Achille Peretti e il Collegio André Maurois sono a due passi. Un contesto rassicurante e un guadagno di tempo quotidiano.
Questo appartamento è pronto per essere abitato, da subito. Immobili di questo calibro sull'isola della Jatte sono piuttosto rari sul mercato. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di scrivere la tua storia in questo scenario privilegiato a Neuilly-sur-Seine.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere dai volumi di questo appartamento di 71 mq, situato al 5° piano di un elegante edificio. Qui, la luce circola liberamente, accarezzando ogni stanza e invitandosi su un ampio balcone di 12 mq. Questo balcone è un grande respiro d'aria, un rifugio privato dove leggere, respirare e accogliere amici o colleghi al riparo da sguardi indiscreti. Il parcheggio? Un posto privato, sicuro, pensato per chi tiene al proprio tempo e alla propria tranquillità.
Impossibile ignorare l'indirizzo. In riva alla Senna, sull'leggendaria Isola di La Jatte, accedete a una vita discreta, a due passi da scuole rinomate e dai migliori indirizzi del quartiere. I servizi sono a portata di mano, all'angolo della strada, per semplificarvi la quotidianità. L'esclusività della posizione è un vantaggio che resiste al tempo e rassicura, anno dopo anno.
Investitore esperto o privato alla ricerca di un investimento sicuro, questo appartamento soddisfa tutti i criteri del potenziale locativo: domanda sostenuta, mercato dinamico, indirizzo ambito. Ecco un immobile pensato per chi anticipa, che desidera valorizzare il proprio patrimonio senza compromettere la qualità. Se cercate un'opportunità solida, razionale e duratura, siete nel posto giusto.
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