شقة 4 غرف 87 م² مع شرفة في كلومار بالقرب من وسائل النقل بسعر 550,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 87 م²
- شرفة : مشمولة
- قبو : مشمول
- كود مدخل : مشمول
- مصعد : مشمول
- تقييم الطاقة : الفئة ب
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً. هنا، كل التفاصيل مصممة لتلبية التوقعات العالية. أقدم لكم شقة من أربع غرف، في قلب كلومار، على بعد مسافة قريبة من وسائل النقل. بمجرد عبور العتبة، ستتفاجأ بغرفة معيشة واسعة، مغمورة بالضوء بفضل الاتجاه المزدوج. يمكنك بسهولة تخيل ليالي هادئة، أو غداء يوم الأحد محاطًا بأحبائك. المطبخ، المفتوح والعملي، يعزز التفاعل: يمكنك الطهي مع الحفاظ على الاتصال مع ضيوفك. إنه ضمان لمساحة معيشة لا تستثني أحدًا.
بعد غرفة المعيشة، يأتي دور الخصوصية. يستقبل مساحة النوم ثلاث غرف نوم، مصممة للراحة الحقيقية. من بينها، جناح رئيسي مع حمام خاص، يعد بالراحة النادرة يوميًا. الحمام الرئيسي، حديث وفعال، يأتي مع مراحيض مستقلة. تم التفكير في كل متر مربع لتحسين الحركة، وتوفير الخصوصية وتسهيل حياة الأسرة: لا شيء مفقود، لا شيء زائد.
ميزة إضافية ونادرة التوفر في هذه المنطقة، شرفة واسعة تفتح أمامك. تخيل صباحًا مشمسًا، فنجان قهوتك، الهدوء - أو مساءً صيفيًا، تستمتع بفترة خارج الزمن. كل ذلك يقع في إقامة أنيقة، تحمل تصميمًا كلاسيكيًا، مراعى فيه أدنى التفاصيل. مبنى معتمد من HQE، مما يجسد الاحترام للبيئة وأيضًا، بشكل ملموس، رسوم منخفضة - نقطة إضافية في إدارة الأصول.
لعدم ترك أي شيء للصدفة، إليك العناصر الرئيسية التي يجب تذكرها:
- غرفة معيشة نادرة، مغمورة بالضوء، حيث تشعر فورًا وكأنك في منزلك: 87م² متناسبة تمامًا
- ثلاث غرف نوم مريحة حقًا، من بينها جناح خاص: مساحة، هدوء وخصوصية لكل فرد من العائلة
- وصول مباشر إلى الترام T6 وخط المترو 15 المستقبلي: العاصمة في متناول اليد، كل صباح
- خدمات كاملة: مصعد، قبو وموقف سيارات متاحة لتسهيل اللوجستيات
- تجديد حديث: مواد مختارة وتفاصيل ذات جودة، لتدوم طويلاً
في الحياة اليومية، يحيط بك كل ما هو أساسي. المتاجر، المدارس المرموقة، المرافق الرياضية ومناطق التنزه متاحة بدون قيود. تجمع هذه الشقة بين التميز المعماري والقرب الاستراتيجي، لتوفير بيئة هادئة ومرموقة لعائلتك أو لمشروعك المهني، في قلب الديناميكية الحضرية.
هذه فرصة لا تتكرر مرتين. مصممة بطريقة مدروسة لأولئك الذين يرفعون معاييرهم، يمكن أن تصبح هذه المكان عنوانك الجديد، دون أي تنازل عن الراحة أو الأناقة. دعنا نتحدث في الأمر، فمشروع قوي مثل هذا يستحق كل انتباهك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في قلب كلامار النابض بالحياة، على بُعد خطوات فقط من ترام T6، مع خط 15 من غراند باريس إكسبريس الذي يصل قريبًا. هنا، تصبح كل حركة بسيطة وسريعة وفعّالة. من الناحية الإيجارية، هو ميدان واعد. المستثمرون يعرفون هذا: القرب المباشر من وسائل النقل يضاعف فرص العائد.
يمتد الشقة على 87 م² مرتبة بشكل مثالي. ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي يوفر الخصوصية والراحة، تناسب كل من العائلة النشيطة أو الملفات التي تبحث عن مساحة للعمل عن بُعد أو لاستقبال الضيوف. تعزز الصالة الواسعة، التي تفتح على مطبخ مفتوح، الأجواء الودية وتسهّل الحياة اليومية. لم يُترك شيء للصدفة، كل متر مربع مُفكر فيه لتعزيز تجربة المعيشة.
من الناحية التقنية، لا نساوم على الابتكار: المبنى يلبي متطلبات معيار HQE. النتيجة الفورية؟ تقليل ملحوظ في التكاليف، أداء طاقي مميز وهذا الشعور المهدئ بالتواجد في سكن يحترم البيئة. علاوة على ذلك، تستفيد من جيرة نشطة، على بُعد دقائق من المحلات المحلية والمساحات الخضراء حيث يمكنك تنقية ذهنك بعد يوم مليء بالأنشطة. هذه عنوان يجمع بين الملاءمة التراثية والراحة الحديثة، وهو توازن نادر في كلامار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
