4 pièces 87 m² avec balcon à Clamart au pied des transports à 550000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 87 m²
- Balcon : Inclus
- Cave : Inclus
- Digicode : Inclus
- Ascenseur : Inclus
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Bienvenue. Ici, chaque détail est pensé pour répondre à des attentes exigeantes. Je vous propose un appartement de quatre pièces, en plein cœur de Clamart, à portée de marche des transports. En franchissant le seuil, vous serez surpris par un séjour généreux, baigné de lumière grâce à une double orientation. On y imagine facilement des soirées sereines, ou des déjeuners dominicaux entourés de vos proches. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, favorise les échanges : vous cuisinez tout en gardant le contact avec vos invités. C’est l’assurance d’un espace de vie qui n’exclut personne.
Après le séjour, place à l’intimité. L’espace nuit accueille trois chambres, conçues pour le repos véritable. Parmi elles, une suite parentale avec sa salle d’eau privée, promesse d’un confort rare au quotidien. La salle de bain principale, aussi récente qu’efficace, s’accompagne de sanitaires indépendants. Chaque mètre carré a été réfléchi pour optimiser la circulation, offrir de la discrétion et faciliter la vie de famille : rien ne manque, rien n’est superflu.
Atout supplémentaire et rarement disponible sur ce secteur, un vaste balcon s’ouvre à vous. Imaginez un matin ensoleillé, votre café, le calme — ou un soir d’été, à savourer une parenthèse hors du temps. L’ensemble prend place dans une résidence élégante, affichant une architecture classique, soignée jusqu’au moindre détail. Bâtiment certifié HQE, synonyme de respect environnemental et, très concrètement, de charges réduites — un point de plus côté gestion patrimoniale.
Pour ne rien laisser au hasard, voici les éléments clés à retenir :
- Un séjour rare, baigné de lumière, où l’on se sent immédiatement chez soi : 87m² parfaitement proportionnés
- Trois chambres véritablement confortables, dont une suite privée : espace, calme et intimité pour chaque membre de la famille
- Accès immédiat au tramway T6 et à la future ligne 15 du métro : la capitale à portée de main, chaque matin
- Prestation complète : ascenseur, cave et parking à disposition pour une logistique sans effort
- Rénovation récente : matériaux choisis et finitions de qualité, pour durer
Au quotidien, l’essentiel vous entoure. Commerces, écoles renommées, infrastructures sportives et zones de promenade sont accessibles sans contrainte. Cet appartement conjugue excellence architecturale et proximité stratégique, pour offrir à votre famille ou à votre activité professionnelle un environnement serein et prestigieux, au cœur du dynamisme urbain.
C’est une opportunité qui ne reviendra pas deux fois. Bien pensé pour ceux qui placent la barre haut, ce lieu peut devenir votre nouvelle adresse, sans compromis sur le confort ni l’élégance. Parlons-en, un projet aussi solide mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous au cœur vibrant de Clamart, à quelques pas seulement du tramway T6, avec la ligne 15 du Grand Paris Express qui arrive bientôt. Ici, chaque déplacement devient simple, rapide, efficace. Sur le plan locatif, c’est un terrain de jeu prometteur. Les investisseurs le savent : la proximité immédiate des transports multiplie les opportunités de rendement.
L’appartement s’étend sur 87 m² parfaitement orchestrés. Trois chambres, dont une suite parentale qui laisse place à l’intimité et au confort, conviennent aussi bien à une famille dynamique qu’à des profils cherchant de l’espace pour télétravailler ou recevoir. Le vaste salon, prolongé par une cuisine ouverte, invite aux soirées conviviales et à la fluidité du quotidien. Rien n’est laissé au hasard, chaque mètre carré est pensé pour optimiser l’expérience de vie.
Côté technique, on ne transige pas sur l’innovation : le bâtiment répond aux exigences de la norme HQE. Résultat immédiat ? Des charges nettement allégées, une performance énergétique à la hauteur et ce sentiment apaisant d’évoluer dans un logement respectueux de l’environnement. Vous bénéficiez par ailleurs d’un voisinage animé, à quelques minutes de commerces locaux et d’espaces verdoyants où s’aérer l’esprit après une journée bien remplie. Voilà une adresse qui conjugue pertinence patrimoniale et confort contemporain, un équilibre rare à Clamart.
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