Quadrilocale di 87 mq con balcone a Clamart, vicino ai trasporti a 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Balcone : Inclusa
- Cantina : Inclusa
- Codice di accesso : Inclusa
- Ascensore : Inclusa
- Certificazione Energetica : Classe B
Visita guidata
Benvenuti. Qui, ogni dettaglio è pensato per soddisfare aspettative elevate. Vi propongo un appartamento di quattro locali, nel cuore di Clamart, a pochi passi dai trasporti. Varcando la soglia, sarete sorpresi da un soggiorno generoso, inondato di luce grazie a una doppia esposizione. Qui si immaginano facilmente serate serene o pranzi domenicali circondati dai vostri cari. La cucina, aperta e funzionale, favorisce gli scambi: cucinate mantenendo il contatto con i vostri ospiti. È la garanzia di uno spazio vitale che non esclude nessuno.
Dopo il soggiorno, è tempo di intimità. La zona notte accoglie tre camere, progettate per un vero riposo. Tra esse, una suite matrimoniale con il suo bagno privato, promessa di un comfort raro nella vita quotidiana. Il bagno principale, recente ed efficiente, è accompagnato da servizi igienici indipendenti. Ogni metro quadrato è stato pensato per ottimizzare la circolazione, offrire discrezione e facilitare la vita familiare: non manca nulla, nulla è superfluo.
Un vantaggio in più, raramente disponibile in questa zona, è un ampio balcone che si apre di fronte a voi. Immaginate una mattina di sole, il vostro caffè, il silenzio — oppure una serata estiva, a gustare una parentesi fuori dal tempo. Il tutto si trova in una residenza elegante, che mostra un'architettura classica, curata fin nel minimo dettaglio. Edificio certificato HQE, sinonimo di rispetto ambientale e, molto concretamente, di spese ridotte — un ulteriore punto a favore della gestione patrimoniale.
Per non lasciare nulla al caso, ecco gli elementi chiave da ricordare:
- Un soggiorno raro, inondato di luce, in cui ci si sente immediatamente a casa: 87mq perfettamente proporzionati
- Tre camere davvero confortevoli, di cui una suite privata: spazio, tranquillità e intimità per ogni membro della famiglia
- Accesso immediato al tram T6 e alla futura linea 15 della metropolitana: la capitale a portata di mano, ogni mattina
- Servizi completi: ascensore, cantina e parcheggio a disposizione per una logistica senza sforzo
- Ristrutturazione recente: materiali selezionati e finiture di qualità, per durare
Nella vita quotidiana, l'essenziale vi circonda. Negozi, scuole rinomate, infrastrutture sportive e zone pedonali sono facilmente accessibili. Questo appartamento coniuga eccellenza architettonica e prossimità strategica, per offrire alla vostra famiglia o alla vostra attività professionale un ambiente sereno e prestigioso, nel cuore del dinamismo urbano.
È un'opportunità che non si ripresenterà. Ben pensato per chi alza l'asticella, questo luogo può diventare il vostro nuovo indirizzo, senza compromessi sul comfort e sull'eleganza. Parliamone, un progetto così solido merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi nel cuore vibrante di Clamart, a pochi passi dal tram T6, con la linea 15 del Grand Paris Express in arrivo a breve. Qui, ogni spostamento diventa semplice, rapido, efficace. Sul piano locativo, è un terreno di gioco promettente. Gli investitori lo sanno: la prossimità immediata ai mezzi di trasporto moltiplica le opportunità di rendimento.
L'appartamento si estende per 87 mq perfettamente orchestrati. Tre camere, di cui una suite matrimoniale che lascia spazio all'intimità e al comfort, adatte sia a una famiglia dinamica che a profili che cercano spazio per lavorare da casa o per ricevere ospiti. Il vasto soggiorno, prolungato da una cucina aperta, invita alle serate conviviali e alla fluidità della quotidianità. Nulla è lasciato al caso, ogni metro quadrato è pensato per ottimizzare l'esperienza di vita.
Dal punto di vista tecnico, non si transige sull'innovazione: l'edificio rispetta i requisiti della norma HQE. Risultato immediato? Spese notevolmente ridotte, un'efficienza energetica all'altezza e quella sensazione rassicurante di vivere in un'abitazione rispettosa dell'ambiente. Inoltre, beneficiate di un quartiere vivace, a pochi minuti da negozi locali e da spazi verdi dove rilassare la mente dopo una giornata intensa. Ecco un indirizzo che coniuga rilevanza patrimoniale e comfort contemporaneo, un equilibrio raro a Clamart.
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