ستوديو مفروش 28 م² في الطابق الرابع بباريس 20 بسعر 1020 € شاملة جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- DPE : D (239 كيلووات ساعي/م².سنة)
- GES : C (12 كجم CO2/م².سنة)
- الإيجار الشهري : 1 020 € تشمل الرسوم
جولة إرشادية
استكشف هذه الشقة المفروشة بمساحة 28 م²، الواقعة في شارع أورتيو في الحي العشرين في باريس. هنا، كل شيء يحدث في الجوار المباشر: محطة مارايشر (الخط 9) في انتظارك على بعد خطوات، مثالية للاستمتاع باليومية الباريسية دون مفاجآت التنقل الطويل. الشقة تقع في الدور الرابع، يمكن الوصول إليها عبر السلم – موقع مرتفع يستفيد دائمًا من إضاءة طبيعية جميلة.
تدخل، وتظهر الأجواء على الفور: ركن جلوس متناسق، عصري، يتميز بأريكة مريحة، وتلفزيون جاهز لمرافقة أمسياتك وطاولة قهوة بسيطة. ركن النوم في زاوية، خفي ولكنه حاضر، يسمح بالعزلة أو فتح المساحة حسب الرغبة. في شقة باريسية، يجب أن تحسب كل زاوية – هنا، الحركة سلسة، والتوزيع يسهل الروتين اليومي، مثالي للساكن الحضري المتميز.
المطبخ على شكل U يدهش بفعاليته:
- أواني الطهي لابتكار عشاء بدافع اللحظة أو لطبخ طبق من السوق
- فرن وميكروويف يرافقان الروتين السريع وأيضًا طبخ يوم الأحد
- ثلاجة سهلة الاستخدام، جاهزة لاستقبال الضروريات الخاصة بك
- خزائن مرتبة، يمكن الوصول إليها دون فقدان المساحة
- بار متعدد الاستخدامات — يتحول حينا إلى ركن إفطار، ومساحة مكتب أو مركز لمحادثات غير رسمية
تتبنى الحمام المتصل أسلوبًا واضحًا: بانيو مريح لتخفيف الضغط، مرايا محاطة بالفولاذ ومراحيض مدمجة، مجموعة حيث تلتقي العملية والبساطة دون أخطاء.
الأرضية مغطاة بأرضيات خشبية تؤكد هوية المكان. هذا الاختيار يعطي لبعضهم أناقة خالدة، ولآخرين بساطة سهلة الحياة. النوافذ ذات زجاج مزدوج تقطع زحام المدينة وتعزز العزل – فائدة ملحوظة عندما تضج باريس بالحياة. تدفئة فردية كهربائية. لا شيء يُترك للصدفة: كل شخص يضبط احتياجاته، دون مفاجآت أو ضغوط.
لنستعرض النقاط القوية بدون منازع:
- عنوان استراتيجي، مرتبط تمامًا بالمواصلات
- جاهز للعيش — الأثاث والمعدات مرتّبة، صفر تأخير، صفر إصلاح
- راحة حرارية مضمونة، مع زجاج مزدوج وتدفئة مُتحكم بها
- لا وجود لجيران في المواجهة — نادرة في باريس، لمزيد من الخصوصية
- رسوم مُحتواة لإدارة سلسة وذكية
الأهم هو فهم أن هذه الشقة في باريس 20 لا تقتصر على مجرد عنوان. إنها تقدم تجربة، توازن بين الحرية والهدوء، في قلب حي مزدهر. الفرص مثل هذه لا تبقى متاحة لفترة طويلة. تعال واستكشفها دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الاستوديو المضيء، الذي تبلغ مساحته حوالي 28 م²، يبرز في الطابق الرابع من مبنى بدون مصعد. هنا، لا توجد طرق مختصرة: الحياة الباريسية تحت قدميك. تقع محطة مترو مارايشر (الخط 9) على بعد خطوات فقط. مثالي للوصول إلى أي منطقة في العاصمة، دون تفويت لحظة.
تندمج المطبخ المجهز بالكامل بشكل طبيعي مع الغرفة الرئيسية. مساحة النوم، المُجهزة بذكاء، تضيف بساطة حقيقية للحياة اليومية. تم التفكير في كل شيء لجعل هذا المكان مريحًا للعيش وسهل الاستخدام، سواء كنت مستأجرًا متطلبًا أو مستثمرًا ذكيًا.
الإيجار المعروض بقيمة 1,020 يورو (شاملة التكاليف) يوفر عائدًا مستقرًا، خاصة وأن العقار متوافق مع APL. هذا النوع من الشقق دائمًا ما يشهد طلبًا كبيرًا في باريس، بغض النظر عن اتجاهات السوق الإيجارية. مثال ملموس: هذه المساحات الصغيرة، ذات المواقع الجيدة، نادراً ما تظل متاحة لأقل من أسبوع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
