Studio meublé 28 m² au 4e étage à Paris 20 à 1020 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- DPE : D (239 kWh/m².an)
- GES : C (12 kg CO2/m².an)
- Loyer mensuel : 1 020 € charges comprises
Visite guidée
Explorez ce studio meublé de 28 m², niché rue des Orteaux dans le 20ème arrondissement de Paris. Ici, tout se joue à proximité immédiate : la station Maraîchers (ligne 9) vous attend à quelques pas, idéale pour savourer le quotidien parisien sans les aléas des longs déplacements. L’appartement occupe le 4ème étage, accessible par l’escalier – une position élevée qui profite constamment d’une belle clarté naturelle.
Vous entrez, et l’ambiance se dévoile d’emblée : coin salon cohérent, moderne, astucieusement mis en valeur par un canapé douillet, une télévision prête à rythmer vos soirées et une table basse sobre. Le coin nuit en alcôve, discret mais présent, permet de s’isoler ou d’ouvrir l’espace à l’envi. Dans un appartement parisien, chaque parcelle doit compter – ici, la circulation est fluide, l’agencement facilite le rythme au quotidien, perfectible pour citadin exigeant.
La cuisine de forme U surprend par son efficacité :
- Plaques de cuisson pour improviser un dîner ou saisir sur le vif un plat du marché
- Four et micro-ondes qui accompagnent aussi bien la routine rapide que la cuisine du dimanche
- Réfrigérateur facile à appréhender, prêt à accueillir vos essentiels
- Rangements soignés, accessibles sans perte d’espace
- Bar polyvalent — tour à tour coin petit-déjeuner, espace bureau ou centre de discussions informelles
La salle de bains attenante adopte un style franc : baignoire agréable pour relâcher la pression, miroir encadré d’acier et WC intégré, un ensemble où praticité et sobriété s’accordent sans fausse note.
Le sol vêtu de parquet affirme l’identité du lieu. Ce choix apporte pour certains une élégance intemporelle, pour d’autres une simplicité facile à vivre. Les fenêtres à double vitrage coupent le tumulte urbain et renforcent l’isolation – un net avantage lorsque Paris s’anime. Chauffage individuel électrique. Rien n’est laissé au hasard : chacun ajuste ses envies, sans surprise ni contrainte.
Récapitulons les points forts indiscutables :
- Adresse stratégique, parfaitement raccordée aux transports
- Prêt à vivre — mobilier et équipements installés, zéro délai, zéro bricolage
- Confort thermique garanti, avec double vitrage et chauffage maîtrisé
- Aucun vis-à-vis — une rareté à Paris, pour plus d’intimité
- Charges contenues pour une gestion fluide et perspicace
L’essentiel, c’est de saisir que ce studio à Paris 20 ne se résume pas à une simple adresse. Il propose une expérience, un équilibre entre liberté et tranquillité, au cœur d’un quartier qui vit. Les occasions comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Venez le découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio baigné de clarté, d'environ 28 m², trône au quatrième niveau d’un immeuble sans ascenseur. Ici, aucun détour : la vie parisienne est à vos pieds. La station de métro Maraîchers (ligne 9) se trouve littéralement à deux pas. Parfait pour rejoindre n’importe quel quartier de la capitale, sans perdre un instant.
La cuisine entièrement équipée s’intègre naturellement à la pièce principale. L’espace nuit, ingénieusement aménagé, apporte une vraie simplicité au quotidien. Tout est pensé pour rendre ce lieu agréable à vivre et pratique à utiliser, que l’on soit locataire exigeant ou investisseur averti.
Le loyer affiché à 1 020 € (charges comprises) offre une rentabilité stable, d’autant plus que le bien est compatible avec l’APL. Ce type d’appartement rencontre toujours une forte demande à Paris, et ce, quelles que soient les tendances du marché locatif. Un exemple concret : ces petites surfaces, bien placées, partent rarement en dessous d’une semaine.
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