إيجار شقة 3 غرف 50 م² مفروشة هادئة شارع شارنتون باريس 12 بسعر 1828 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 50 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التدفئة : غاز فردي
- الجرس الكهربائي : نعم
- الرسوم : 106 يورو/شهرياً
- سنة البناء : 1850
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا، تفتح الباب على شقة مليئة بالضوء، تتكون من ثلاث غرف حقيقية، تقع في قلب الدائرة 12 من باريس. نحن في الطابق الثاني من مبنى قديم جميل محفوظ بشكل مثالي. تكشف هذه الشقة البالغة مساحتها 50 م² عن أجواء أصيلة ورحيمة، مزينة بمنظر خلاب، بعيدًا عن الأنظار. منذ الخطوات الأولى، تلفك روح القديم، بين الأرضيات الخشبية والأحجام والتاريخ الصامت.
أود أن ألفت انتباهك إلى المطبخ، المصمم بالكامل لدمج الجمال والوظيفية. مجهز بالكامل، لا يتطلب إلا أن ترى وصفاتك المفضلة تنبثق، من العشاء الارتجالي مع الأصدقاء إلى فطور الأحد. غرفة المعيشة، واسعة ومضيئة، تتألق في المركز. تخيل النقاشات الحماسية حول مشروب فاتح للشهية، دفء أمسية مع العائلة، وكل ذلك تحت نظرة مدافعة من المدافئ والزخارف العتيقة. هنا، كل تفاصيل تصبح شريكة في حياتك اليومية.
دعنا نستمر معًا: تدعوك غرفتان مفصولتان جيدًا إلى الهدوء والخصوصية. تسمح هذه التهيئة لكل شخص بالاستفادة من مساحة هادئة لتجديد طاقته، بعيدًا عن ضجيج الخارج. يدخل الضوء الطبيعي فيها بسخاء، مما يسهم في خلق ملاذ حقيقي للهدوء. حمام الماء، الذي تم تجديده، مع مرحاض مدمج، يرافق روتيناتك بعملية وأناقة.
- مساحة 50 م² مستغلة بذكاء
- تدفئة فردية بالغاز، ضامنة للتحكم في الميزانية ودفء لطيف
- تعرض مزدوج، اتجاهين - حيث تسود الوضوح من الصباح حتى المساء
- جو هادئ، مثالي للعمل من المنزل أو لأخذ استراحة
- جميع المرافق ووسائل النقل متاحة خلال بضع دقائق مشيًا
من الناحية العملية، تظل إدارة الملكية مشروطة بشحنات معتدلة (106 يورو فقط في الشهر) ونظام تدفئة حديث. مزيج نادر: عظمة القديم وراحة فورية. وعد بأسلوب حياة فريد، في قلب العاصمة، بدون نغمات مزيفة من الحياة اليومية.
تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف، الواقعة في منطقة مميزة، بين عنوان مرغوب وانسجام داخلي نادر. إذا كانت أولويتك هي الجمع بين الراحة والعملية والقيمة التراثية في باريس، فإن هذه العقار يمد لك ذراعيه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب arrondissement الـ12، يحتل هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 50 م² مكانها بشكل طبيعي ضمن معادلة حياة هادئة في باريس. إنها جوهرة مضيئة، محمية من الأنظار المتطفلة. من المستحيل إنكار نكهة الأصالة، بين باركيه حقيقي وزخارف أنيقة. هنا، كل تفصيل يزرع الأصالة.
المطبخ ليس شيئًا عابرًا: مجهز بالكامل، مصمم لأولئك الذين يحبون الاستضافة دون ضياع الوقت. غرفتان، لا أكثر ولا أقل. تكفي لاستيعاب ثنائي مميز أو عائلة شابة تبحث عن استقرار دائم.
من حيث العائد، إنه ملموس: 1721.53 يورو كإيجار كل شهر في الأفق. هذه الملكية تندرج في إطار جمعية شقق تتبع بدقة. فرص حدوث مفاجآت سلبية ضئيلة، والكثير للربح. شقة من هذا العيار تظل فريسة نادرة في باريس. إذا كانت لديك الإرادة لبناء ثروة مستدامة، فإن هذا النوع من الفرص لا يتكرر كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
