شقة هادئة بمساحة 16م² مع مطبخ صغير للبيع في باريس 15 بسعر 161000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- عدد الطوابق الإجمالي: 7
- المساحة السكنية الإجمالية: 16 م²
- مصعد: نعم
- إنترفون: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
تخيل لحظة. تدخل إلى فناء مبنى تاريخي، مختبئ في الدائرة 15. بعد خطوات قليلة، يرفعك المصعد إلى الطابق الأول. خلف الباب، 16 م² مصممة بدقة، بالقرب من حي كونفنكشن وحديقة المعارض. هنا، لا ضوضاء. بدلًا من ذلك، هدوء ممنوع، يكاد يكون مدهشًا لهذا القطاع.
تتميز المدخل بخزانة مفيدة. تستغل غرفة المعيشة كل زاوية، دون أي مساحة مضيعة. مطبخ مخفي، ترتيب خطي، تم التفكير في كل شيء لمن يريد الجمع بين الكفاءة والراحة الأنيقة. الأمر بسيط: هذه الشقة الصغيرة تلبّي احتياجات الحياة العملية، دون التضحية بالجاذبية البصرية.
- الوصول المباشر إلى جميع المتاجر ووسائل النقل الحضري
- اتصال سلس مع مترو الخط 12، الترام T2 وT3
- حياة حي نشطة، جامعة باريس الثانية بانثيون - أسياس قريبة جدًا
- مبنى مُعتنى به، مجهز بمصعد، ضمان للهدوء
- صمت في قلب باريس، فاصل مرحب للمقيمين المتيقظين
لنلقِ نظرة على الحمام: دش حديث ومرحاض. لا شيء يبرز، كل شيء يوحي بالهدوء. هذا المكان موجه لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة في باريس، سواء كنت محترفًا مشغولاً أو طالبًا يبحث عن ملاذ مخصص. بساطة الزخرفة تفتح لك مجال إمكانيات لوضع لمستك الخاصة.
بعض النقاط التي يجب مراجعتها. تصنيف الأداء الطاقي في الفئة F: توقعات المصاريف الطاقية تتراوح بين 630 إلى 890 € سنويًا. لنكن صرحاء، يجب أخذ ذلك بعين الاعتبار. ومع ذلك، فإن الموقع، وتحسين المساحة والوظائف العامة تجعل هذه الملكية جوهرة نادرة. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لتسهيل الحياة اليومية، مع تقديم قطعة من باريس لا تشبه أي شيء آخر.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة صغيرة هادئة في قلب الدائرة الخامسة عشر؟ هذه الشقة الاستوديو بمساحة 16 م²، التي تم الحفاظ عليها بعناية، تلبي جميع احتياجاتك. هنا، تسود الهدوء بوضوح، في حين أن النشاط في حي كونفانسيون وحيوية مركز المعارض على بعد خطوات قليلة. المصعد يوفر لك عناء الصعود على السلالم. إذا كنت تعرف صعوبة إيجاد موقع جيد المواصلات في باريس، فإن هذه العنوان سيسهل حياتك: محطة مترو الخط 12 على بعد خطوات، والترام T2 وT3 في متناول يدك. لا يتم تحديد العائد الإيجاري بشكل عشوائي: الطلب في هذا القطاع يبقى مرتفعاً، حتى في حالة التقلبات الاقتصادية. في رأيي، نادراً ما توجد عقارات توفر في الوقت نفسه الهدوء والعملية والرؤية من أجل القيمة المستقبلية. سيعتبر المستثمرون المتمرسون هذه فرصة مؤكدة، حيث أن إمكانات هذا الاستوديو تظهر في الواقع، وليس فقط على纸.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
